一、各地法院房產(chǎn)解封需要幾天?

法院對房產(chǎn)的解封大概是需要七天左右的時間才能完成的，但是房產(chǎn)的解封是需要當事人自己向法院提出申請的，并且是建立在所欠債務已經(jīng)全部都償還完畢了的情況下。因為法院肯定不會無緣無故的查封房產(chǎn)，如果當事人沒有履行義務，房產(chǎn)不會自動解封，除非超出查封期限。，一般法院解封房產(chǎn)有三種途徑：

由提出保全的申請人向法院提出解除申請，法院解封。

本人提出申請并經(jīng)原保全申請人同意，法院為你解封。

案件審結(jié)，法院裁定解封。

法院收到申請后一般在7個工作日內(nèi)可以完成，但這是要法院安排時間，只能與法院協(xié)商。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》(法釋〔2015〕5號)第四百八十七條第一款規(guī)定“人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。”，凍結(jié)存款(賬戶)的期限最長可以為一年，查扣動產(chǎn)期限最長可以為二年，查凍其他財產(chǎn)(如房地產(chǎn)、股權(quán)等)的期限最長可以為三年。

根據(jù)該條第二款規(guī)定“申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。”續(xù)封、續(xù)扣、續(xù)凍的期限也沒有“續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一”的限制，即續(xù)封、續(xù)凍、續(xù)扣的期限可以保持不變。

二、法院查封房產(chǎn)的法定程序

1、法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書;

2、辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)：

(1) 被查封的標的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應提交國土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊表;

(2) 被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產(chǎn)交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;

(3) 被查封的標的物是土地的，應先到國土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊的書面結(jié)果。

3、國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進行查封處理。

三、法院解封被查封的房產(chǎn)的法定程序

1、法院辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證件;

2、提交法院解封房產(chǎn)的法律文書;

3、國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進行解封處理。

從法律的角度上，人民法院查封房產(chǎn)的最長時間可以是三年的，如果單純的針對解封所需要的時間的話那是七天左右，向人民法院提出了解封房產(chǎn)的這種請求以后，當事人自己也能夠和法院積極的進行協(xié)商溝通，解封房產(chǎn)的條件除非是履行了自己的義務或者是法院查封的時間已經(jīng)達到了上限。

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