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房產糾紛再審申請書是怎樣的？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 363人看過

現在很多人都會打算購買房子，在購買房子的時候一定要關注一下國家的購房政策，同時在與開發商簽訂購房合同的話一定要約定好合同的條款，關于房產糾紛再審申請書是怎樣的很多人有疑問，一般再審申請是需要寫明自己的疑問的，接下來讓小編來告訴大家有關的法律規定。

一、房產糾紛再審申請書是怎樣的?

申請人：(基本情況)

申請人 對 人民法院 年 月 日( ) 字第 號 ，申請再審。

請求事項：

(寫明申請人要求人民法院解決的具體問題)

事實和理由：

(主要闡述申請人對原裁判認定的事實、適用的法律、法規不當之處，以及所作出的判決結果不公之處。)

此致

人民法院

附：原審 書抄件(或復印件)一份

申請人：

年 月 日

商品房質量對消費者來說尤為重要，它不僅關系其居住安全，而且也關系其居住舒適的程度。然而有的開發商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質量缺陷，嚴重侵害了消費者的合法權益。所以建議購房者要認真對待驗房環節，如果經濟條件允許，可以選擇專業的驗房公司驗房。如果是自己驗房的話，最好在收房之前就先去網上學習一下相關知識，驗房的時候要多注意建筑結構、門窗、墻面、地面、頂棚、防水工程、采暖系統、給水、排水系統、室內電氣工程安裝質量等方面。

對于一般性質的不符合質量要求的房屋，購房者可請求開發商維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，也可向開發索取賠償。

而對于嚴重不符合質量要求的房屋，購房者應先請求房屋所在地的房屋工程質量監督單位檢查，在取得房屋質量鑒定不合格的證書后，可要求開發商予以退房。對消費者的正當要求，開發商不予理睬的，可以向消費者協會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。

這幾年，規劃變更導致前期業主鬧事的案例也是時有發生，其中包括了在同一個小區內將別墅區域洋房區隔開、將規劃建為別墅的后續用地改成建造高層洋房等等。

根據有關法律規定，小區建成入住，產權即發生轉移，產權所有人已經由開發商轉為全體業主，這時，開發商在沒得到全體業主同意的情況下，是無權擅自改變小區公有土地用途的。業主們可以去相關部門查閱小區的整體規劃審批，如果該地塊屬于小區已經入住的部分，那么，就可以有充分理由認為這種規劃變更是不合法的。另外，即便是建設中的小區，開發商要變更已經對外宣傳的規劃，也應該對全體業主公示，在大部分業主沒有異議的情況下，才可以變更。

綜上所述，關于房產糾紛再審申請書是怎樣的小編已經為大家解答了，如果對房產的糾紛有疑問或者是自己沒辦法解決的話可以到律霸網站咨詢律師，律師會為您制定解決問題的方案，并且告訴您相關的風險，房產的糾紛還包括對一方二賣的糾紛，可以到法院起訴。


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雷小娟

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陜西奧達律師事務所

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本科學歷，2004年10月畢業于西北政法大學法律專業。

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