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買房的細(xì)節(jié)問題值得注意

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 572人看過

配套規(guī)劃：買套房結(jié)果旁邊變成了市場(chǎng)

何大媽無奈地提起現(xiàn)在的居住房子說，起初買房主要圖離兒女近，這小區(qū)房子都是多層、綠化也不錯(cuò)，所以直接買套位于小區(qū)最外圍一排的。結(jié)果，完全超出何大媽的預(yù)料，不僅路修了，還吸引了許多商販前來擺攤。樓下變成了市場(chǎng)，每從早吵到晚，在家都不敢開窗子。

高層采光：樓層好卻遭遇“噪聲污染”

例如，首次置業(yè)的陳先生，雖然小區(qū)就那一幢樓，但采光好、風(fēng)景好，交通方便，而且旁邊就是商業(yè)區(qū)，生活很方便。”經(jīng)過簡單的裝修，陳先生很快就住了進(jìn)去。可是住了一段時(shí)間之后，他才發(fā)現(xiàn)了這個(gè)房子最大的問題來自噪音。距離房子不遠(yuǎn)處有一個(gè)商場(chǎng)，而商場(chǎng)外立面安裝的LED大屏，每天從早到晚播放著廣告，聲音非常大。

前期評(píng)估：關(guān)注房子細(xì)節(jié)，結(jié)合自身綜合考量!

廣場(chǎng)、超市、學(xué)校、商業(yè)街都是住宅周圍的必備，能夠?yàn)榫幼≡谥車氖忻裉峁└臃奖愕纳睢５珦Q個(gè)角度想，在這些配套的背后，通常也存在著一定的不安定因素，其中最常見的就是噪聲和污染。

二手房周邊的配套經(jīng)過一定時(shí)間的發(fā)展，不僅有了規(guī)模已經(jīng)定型。但是對(duì)于新房而言，隱藏的問題就會(huì)更多一些。

此外，購買新項(xiàng)目的業(yè)主還需要留意項(xiàng)目的整體規(guī)劃，小區(qū)旁邊是否會(huì)修路，選中的房屋是否會(huì)變成臨街。那么，今后窗外車來車往，產(chǎn)生的聲音自己是否能接受;自家房子的南邊是否已經(jīng)建設(shè)完畢或者是否會(huì)有其他的規(guī)劃。買項(xiàng)目前期產(chǎn)品關(guān)注細(xì)節(jié)，結(jié)合自身的情況進(jìn)行綜合考量，才能保證今后的居住舒適度。

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