在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂房屋認購書時候要注意什么
認購書的具體內容?
認購書是購房者與開發商在正式簽訂《商品房交易合同》前，關于房屋交易的具體事宜作出初步的協商和認定。具有一定的法律效應，輕易不能違反。
其具體內容主要包括以下這些：
1、交易雙方的具體情況
包括購房者的姓名、地址、電話及身份證件等等;賣方也就是開發商的名稱、地址、電話、銷售代理方的名稱等等。
2、房屋的基本情況
包括房屋的具體地址、房屋的樓號、樓層、房間號、朝向、建筑面積、套內建筑面積、公攤面積等等。
3、開發商的銷售資質
關于房屋的當前屬性，期房還是現房，以及開發商的預售/銷售許可證的編號、土地使用證號等內容。
4、房屋錢款及付款方式
這是認購書的主要內容，包括房屋的單價、計價的面積類型、總房款以及付款方式，是全款、貸款還是分期等等。
5、定金
關于定金的金額、付款的時間、違約的責任、處理辦法以及簽訂買房合同具體日期等。
簽訂認購書的注意細節
1、交易雙方的基本信息不能寫錯，如果存在第三方代理機構，也需要寫明起基本信息。
2、房屋的基本信息不能寫錯，特別需要注意“第二條”中關于房屋的銷售許可證開發商是否寫明。
3、在填寫價款等內容時，不能使用“特價”、“均價”等字眼，每一筆金額都要寫清楚。
4、開發商在購買時做出的承諾要寫進認購書，防止后期出現糾紛。
認購書其實是可以在簽訂正式購房合同時，作為補充條款納入進去的，所以購房者也不能不重視它的存在。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
和工友鬧著玩誤傷是否要賠錢
2021-02-27扭送造成違法人員受傷由誰賠償
2020-11-15車禍對方死亡了我會被拘留嗎
2021-01-05職業病賠償程序是什么
2020-11-11連帶責任的內容有哪些
2021-02-03搭網約車上下班發生交通事故能工傷賠償嗎
2020-12-03離婚時未予分割的房產，復婚后該如何認定？
2021-03-03法院起訴前調解流程
2021-03-01法院提前刪除失信人信息的條件
2021-02-02傷殘等級鑒定需要什么材料,如何鑒定傷殘等級
2021-03-22訴訟保全擔保怎么寫
2021-01-06行人闖紅燈被撞怎么辦
2021-02-10雇工經營是雇傭關系嗎
2020-12-11房產證未辦理下來能否過戶
2020-11-27二手房中介常見騙術,買二手房防止上當需要注意什么
2021-02-01國家規定實習期多長
2021-01-08勞務外包員工離職補償
2021-02-26旅游購買保險要注意什么
2021-03-26投保人在保險投保時應如何保護自己的利益
2020-12-29保單的轉讓與質押規定
2021-01-12