在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
全國城市房價哪種類型漲幅最大
十一前后，全國熱點城市再次全面吹響樓市調(diào)控的號角。本輪70城房價總漲幅從2015年5月環(huán)比翻紅之后，到2016年9月份，到底有多大?而出臺政策的那些城市漲幅有多少，該報告做了盤點。
整體來看，70城平均房價指數(shù)自2015年4月出現(xiàn)最低點142.9，到2016年9月為156.8，漲幅為9.7%。按照城市來看，漲幅最大的是深圳、上海和廈門，分別為86.6%、56%和51.4%。有21個城市大于70城平均值，其中大部分來自東南沿海。10個城市漲幅為負值。
本輪房價上漲，70城市大致可以分為5種類型：
1、領漲。漲幅在50%以上，上漲啟動最早，漲幅最大，啟動之后房價指數(shù)保持高斜率上漲，深圳、上海屬于這類城市。
2、急漲。漲幅在30%-55%，房價分為兩個階段，第一階段是2015年4月-2016年2月，上漲比較溫和，漲幅較小，此時對于第1類城市大漲持觀望態(tài)度，第二階段是2016年2月開始，房價開始加速上漲，此階段漲速可以追上第1類城市，主要城市有廈門、南京、合肥、北京、杭州和廣州等。
3、跟漲。漲幅在10%-30%，房價在2016年之前基本不動，從2016年2月份開始直接上漲，主要是位于領漲類城市周邊或者區(qū)域中心城市，上漲溢出效應十分明顯。主要城市有無錫、天津、福州、鄭州、武漢、惠州、石家莊、濟南、南昌、寧波、青島、長沙和南寧。
4，小漲。總漲幅在0-10%，始終保持溫和上漲，漲幅小于70城平均值。這類城市在70城中占比最大，達到55%。
5，微跌。漲幅為負的城市。
報告統(tǒng)計，三大城市群的情況，京津冀城市群、長三角城市群、珠三角城市群漲幅分別為19.7%、27.7%和43.5%。
按照全國各區(qū)域劃分，全國七個區(qū)域，漲幅最大分別是三個城市群所在的三個區(qū)域：華南、華東和華北，平均漲幅分別為18.4%、16.9%和13.2%，全部跑贏平均值，華中漲幅8%排名居中，西南、西北和東北漲幅排名靠后。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
預售合同沒訂立是否適用定金罰則
2021-02-21涉外企業(yè)增資后還能享受哪些稅收優(yōu)惠
2021-03-05什么情況下?lián)Ｈ瞬荒芫芙^承擔責任
2020-12-13中級人民法院一審是終審嗎
2021-02-18沒有辦理離婚登記簽訂的離婚協(xié)議財產(chǎn)分配有效嗎
2020-12-06法院什么情況下駁回原告的起訴
2021-01-05“上班族”千萬要保存好的東西有哪些
2021-02-04顧客在超市摔倒的責任誰負
2020-12-28出資人可以要回房子嗎
2021-03-18中介何時才能收取費用
2020-11-22公司盜用他人信息入職如何處罰
2021-01-06試用期工資不能低于勞動合同的百分之幾
2021-03-03家財險中被保險人的義務以及如何計算賠償
2020-12-15人身保險中的常見問題
2021-01-30門面房拆遷補償標準
2020-11-09樂山市養(yǎng)殖場拆遷補償標準
2021-01-14農(nóng)村宅基地拆遷的補償方式
2021-03-09公房拆遷款如何分割
2021-01-21征地程序不合法,被征收人可以拒絕嗎
2020-12-26企業(yè)遇到拆遷,生產(chǎn)設備損耗怎么補償
2021-03-19