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購房發票應該保存好

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 815人看過

1、無法提取公積金

如果購房者想要提取住房公積金，需要提供購房全款發票、購房合同、身份證原件等材料，如果是異地提取公積金的話，你還需要提交社保個人權益記錄一份。

住房公積金是專款專用的資金，只有在購買住宅性質的商品房或者租房時才可以提取使用，全額購房發票開出來后才可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的。所以沒有全款發票，想提取公積金那是不可能的。

2、難辦房產證

辦理房產證也需要提供購房發票。辦理房產證所需材料有：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。

與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。

如果購房發票丟了，想辦理房產證，購房者需要拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

3、辦理落戶將受阻

很多購房者買房后想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也需要購房者提供購房合同和購房發票。

購房發票是很重要，但是有些開發商為了逃稅避稅而不給購房者開發票。如果遇到開發商遲遲不開購房發票的情況，購房者可以理直氣壯地向他們索要。按照規定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。

購房發票丟了怎么補辦?

買房都要經歷一個漫長的等待和辦理各項手續的過程，時間一長、過程一復雜，難免會出現房產證、購房發票、購房合同等材料遺失的情況。那么，該怎么補辦呢?

一般情況下，開發商和稅局都有購房發票的存根，購房者可找開發商或者稅局申請補辦。申請購房發票補辦時，購房者需要攜帶購房合同、身份證明等證明資料到開發商復印一份(三聯)證明，之后到當地稅務部門申請補發(或委托開發商補辦)即可。

全款購房發票是提取公積金的依據，也是辦理房產證和落戶的重要證明材料，在拿到購房發票后，你一定要好好保存購房發票，以免耽誤其他相關事項的辦理。

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中國注冊執業律師，中華全國律師協會會員，深圳律師協會會員，現為廣東涵德律師事務所合伙人律師。從業期間承辦過大量訴訟案件，具有豐富的庭審經驗和嫻熟的辯論技巧，力求為當事人提供專業高效的法律服務，通過一切合理合法的手段將當事人利益最大化。

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