在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房選擇哪種方式比較劃算
付全款的優點
1、付全款省錢
雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。
2、無債一身輕
付全款購房日后沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。
3、轉手容易
從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
付全款的缺點
1、資金壓力大
如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。
2、投資風險大
除非對其房產項目有相當了解，包括建筑質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。
辦按揭貸款的優點
1、花明天的錢圓今天的夢
按揭貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2、把有限的資金用于多項投資
從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。
3、銀行替你把關
辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會幫你審查開發商，為你把關，自然保險性高。
辦按揭貸款的缺點
1、背負債務
說到缺點，首先是心理壓力大，因為我們中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2、不易迅速變現
因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購房者退市。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無效的結婚證民政局給處理撤銷嗎
2021-03-05人身損害死亡賠償金怎么分配
2021-02-05股東直接訴訟的特點有哪些
2020-11-14收取支票時需要提防哪些“支票陷阱”
2021-02-23父母遺產兄妹如何分配
2020-12-25解除勞動合同證明
2020-12-02夫妻財產分割：人身保險合同權益的分割
2021-01-29保險合同解除的溯及力問題有哪些
2020-12-31格式條款解釋規則在保險合同中的適用
2020-12-11參保單位有什么義務
2020-11-15工人在廠里受傷已買保險還需賠償嗎
2021-01-15假冒公司名義騙保險能定罪嗎
2020-12-23保監會保險代理人資格證還審理嗎
2021-01-232020年保險公司訴訟費賠償費
2021-01-29車險理賠定損技巧是什么
2021-01-22工程質量保險代替巨額賠償嗎
2021-03-10影響產品類風險有哪些因素
2020-11-13保險投保時須注意的事項有哪些
2020-12-02僑眷可以在國內購買保險嗎
2021-02-03新保險法解釋有什么規定
2020-12-10