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寧波
精裝房驗房有哪些不可忽略的細節
精裝房驗房不可忽略的細節介紹：
1、墻地磚檢查
在檢查墻地面瓷磚的時候可以用眼睛觀察一下，看看顏色是否一致，用小錘輕輕敲擊一下地磚和墻磚，聽一下聲音看是否有空洞的感覺，如果有的話說明瓷磚沒有鋪好，有空鼓情況，一般空鼓面積不超過瓷磚單塊面積的5%影響不大，如果空鼓面積比較大的話應該返工處理，否則的話時間久了可能會出現開裂和脫落的情況。
2、墻面涂料的檢查
家里墻面涂刷的涂料最好選擇具有防水性能的，要保證墻漆涂刷的均勻，色澤一致，沒有裂紋、起泡、流墜等質量問題。
3、核實建材型號
精裝修房屋合同中，應準確無誤的標明工程中所使用的各種主材料的品牌、型號、產地，業主在驗收的時候必須要與配置單一一對照，避免開發商用劣質產品調包，從而導致整個裝修的檔次降低。
4、檢查門窗安裝
在精裝房驗房的時候不要忽略對門窗的檢查，要檢驗一下門窗的開關是否順暢、門鎖以及合頁使用是否靈活，可以反復多開關幾次測試一下門窗的使用情況，另外要注意檢查一下門窗是否有安裝密封條，這點也是非常重要的。
5、檢查廚衛用具
在檢查廚衛用具的時候首先要看下開關龍頭是否使用正常靈活，同時可以向洗手盆、浴缸等水池放滿水，然后再排出去，看看排水是否順暢無堵塞情況，特別要注意馬桶的排水情況，可以反復多測試幾次。
6、檢查通風設備
檢測通風設備時，一定要認真檢查清楚排風口通風是否順暢，同時還要測試一下廚房與衛生間的回風閥是否有效，如果別人家的廚房味或衛生間的異味總往自己家里倒灌，那就說明回風閥已失靈。
7、檢查暖氣設備
在檢查暖氣設備的時候，首先要查看下管道是否通暢，看下溫度是否可以達到規定的標準，還要記得查看下是否有漏水現象，如果發現有問題的話應該及時跟開發商溝通并且協商解決方法。
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