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寧波
租售同權與青年公寓的影響是什么？
房價虛高不下，越來越多的人買不起房。為了解決這個困境，我國出臺了租售同權的政策，意味著人們租房所享受的權益與買房所享受的權益是同等的，這個政策的出臺不僅解決了人們買不起房的困境同時還在一定程度上打擊了虛高不下的房價，那么租售同權與青年公寓的影響是什么？
一、公寓或將成為長租市場
除了房屋全線品牌精裝修，全智能家電，品質家居，專屬公區服務，免費WiFi等配置，新興長租公寓在公共空間和社區服務上讓租客的業余休閑時光豐富多彩，給予租客無微不至的關懷。
對于現在國家倡導的租，特別是此次廣州出臺的“租售同權”對西安有一定借鑒意義，但“租售同權”要謹慎論證，目前還未出現這類性質的土地出讓和產品規劃。公寓產品趨向租賃化、長租化，代表了共享經濟的興起。在為這類房產去庫存提供路徑的同時，背后還具有滿足多元化需求的邏輯。相較于地產銷售型的商業模式，公寓考驗的則是運營商長期的經營能力，它不僅是一款產品，更是一種生活體驗與長期服務。
二、租售同權與青年公寓的影響是什么？
租售同權即租購同權，以廣州 為例來說，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人 在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同 經登記備案的，都可由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校（含政府補貼的民辦學校學位）就讀。 租購同權有哪些好的方面的影響？
1、緩解了人們的買房 熱情 曾經何時，多少父母，就是為了一套學區房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，現在廣州既然不要買房就可以享受到教育了，那房子還換嗎？
2、進一步確立租房體系的地位 租房的價值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發揮其作為租賃房資源的重要性。
3、對于人才來說可能格外重要
租售同權與青年公寓的影響很重大，從上文我們就可以看出來。由于現在年輕人壓力大，租房是比買房更好的選擇，而青年公寓就是他們的最佳目標，因此這在不僅在一定程度上打擊了房地產的市場，同時又開闊了一個新市場，哪些無法租出去的商品房就有了更好的價值。
租房合同沒到期退房是否屬于違約？
租房到期后承租人拒絕搬離怎么辦？
租房違約金一般給多少？最多給多少？
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