在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
提前退租能否退還押金？
經濟合同是一定要仔細看清的，因為很多時候的情況的一些處理都是寫在了合同上。像是一些剛畢業沒多久在找工作的大學生就是需要找住房，租房就需要簽訂租房合同，完全按照合同的約定要求還好，但如果發生了些意外狀況，比如提前退租等，就會產生經濟糾紛，那么提前退租能否退還押金？
一、押金的概念
押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另一方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現保護非交付押金一方的利益。
押金，實務中也稱保證金，風險抵押金等。是指當事人雙方約定，債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣；債務不履行時，債權人得就該款項優先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務人或第三人。受領押金的人，稱受押人，他是債權人。
二、提前退租能否退還押金
遵循合同平等自愿原則，關于提前退租的情況，依照簽訂的合同約定為準，如果合同沒有約定的，遵循《合同法》的一般規定。租賃合同規定雙方的權利義務，出租人要提供符合約定的房屋，承租人要按照約定支付租金。提前退租，已經違約了，承擔違約責任，承擔的形式一般就是用押金抵扣。
《合同法》第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
提前退租能否退還押金？一般這一類的情況都已經是在租房合同中寫明了的，但是如果是沒有寫明的，那就按照合同法的一般規則來算，如果是租房人沒有按照規則滿足退租條件，那么押金就變成了違約金，也就不會退還，但如果是按照規則來，提前三十日跟屋主協商好，那就是可以退還的。律霸竭誠為您服務。
房東不退押金可以報警嗎
什么是押金，押金和定金的區別？
最新租房押金收據的格式是什么?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故訴訟時間多長就不能訴訟了
2021-03-13行政訴訟勝訴怎么索賠
2020-12-27地役權與其他用益物權一并轉讓是如何的
2021-02-18憲法對公民的選舉權和被選舉權如何規定
2020-12-24效力待定合同有哪些特征呢
2021-02-25夫妻離婚財產分割的原則及方法
2020-12-16父母離婚后法定監護人有哪些權力
2021-02-05代位繼承人放棄繼承
2021-03-23家庭暴力可以離婚嗎
2020-12-22婚前房產已贈與并過戶還能反悔嗎
2020-12-26轉合同工前兩年的實習期算工齡嗎
2020-11-08實習期獨自駕車上高速發生追尾
2021-03-16人壽保險索賠時應注意哪些事項
2021-02-21胡某訴某起保險合同糾紛上訴案
2020-11-29人身保險合同的主體客體以及內容是什么
2021-03-08車上責任險條款
2021-01-23本案已經獲得侵權人賠償后被保險人能再否向保險公司申請賠償
2020-11-13我國關于養老保險的規定具體是什么
2020-11-29保險經營的相關知識有哪些
2021-02-07保險代理人的概念是什么
2021-03-10