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寧波
網簽購房合同注意事項有哪些
一、什么是網簽合同
網簽合同指因為無法面對面或為了更加方便而在網絡上直接簽訂合同的行為。
二、網簽合同需要注意什么
網簽合同時，需要注意以下事項：
第一，網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，網簽時一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
第三，網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
小編為各位主要介紹了網簽合同的定義、注意事項，希望通過小編的具體介紹能夠幫助大家更好的了解網簽合同的相關內容。網簽合同為合同的簽訂帶來了方便，但同時也存在不少法律風險，所以各位要是選擇網簽合同的話，一定要多多注意。如果遇到了什么法律糾紛的話，可以咨詢律霸網站的在線律師，我們會幫助您解決問題。
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