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寧波
騙購自住房5年內(nèi)將禁止買房
簽自住房購買合同須承諾資格
在自住房的預(yù)售合同示范文本中，買受人需要對購房資格做出承諾。要求買受人詳細閱讀并知曉《關(guān)于落實本市住房限購政策有關(guān)問題的通知》、《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》等文件中有關(guān)住房限購政策的規(guī)定，承諾遵守限購政策規(guī)定，提交的材料均真實、合法、有效。
特別需要提醒購房人的是：自住房預(yù)售合同增加了買受人購房資格承諾條款，承諾遵守限購政策規(guī)定，提交的材料均真實、合法、有效。明確約定買受人通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造證明材料等方式，騙購自住型商品住房的，將承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟和法律責(zé)任，且5年內(nèi)買受人家庭不得在本市購買住房。
出賣人有權(quán)書面通知買受人解除合同或向相關(guān)部門申請確認合同無效，買受人應(yīng)當(dāng)限期向出賣人支付違約金或賠償金，出賣人退還買受人已付全部房價款(含已付貸款部分)。
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