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房產糾紛立案標準是怎樣的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 445人看過

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我國對于房產糾紛立案標準法律上是怎么規定的?立案的成功與否關系到我們糾紛是否能得到法院審理,也關系著我們的訴求能否達成,所以不少人對于立案標準都比較關心,今天律霸小編就為大家整理了我國對于立案標準的相關法律規定方便大家了解。

一、依據我國《中華人民共和國民事訴訟法》第108條之規定,起訴的實質要件是:

(一)原告是本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟范圍和受訴人民法院管轄。

1、“與本案有直接利害關系”是指公民、法人或其他組織的財產權利、人身權利和其他權益遭到他人的侵害或與之發生了權利、義務爭議。

2、“明確的被告”指的是原告起訴的相對方應該是明白、確切、具體的公民、法人或其他組織。如果沒有被告或被告不明確,就不能起訴和送達。當然被告下落不明不屬于沒有明確的被告。

3、“具體的訴訟請求”是指原告要求人民法院解決的請求內容其內涵外延應當明確、具體,請求人民法院保護什么、支持什么、反對什么應當清楚、明白、具體,不能模棱兩可、含混不清。即必須向法院說明案件事實和證據事實及其理由。

4、“屬于人民法院受理范圍和受訴人民法院管轄”指的是:公民、法人、或其他組織之間因財產關系和人身關系而提起的訴訟,應當屬于人民法院審理民事案件的范圍。受訴人民法院管轄,是指依照民事訴訟法有關地域、級別、專屬管轄的規定,應屬該院管轄。

二、從以上法律條文中我們可以總結出我國立案的標準為:

1、有適格的原告,即 原告是與案件有直接利害關系的,原告可以是自然人,可以是法人,其他組織也可;

2、有明確的被告,不要求有正確的被告(就是說,某人在法律關系上不是合適的被告,但原告就想告他,這也是可以立案的),并且被告真實存在(比如,你不可以告外星人ET);

3、 訴訟請求和事實理由要具體;

4、 屬于人民法院受案范圍和受訴法院管轄,這就有點復雜了,簡單說,只能是民事案件,殺人放火的,不能作為民事案件立案;管轄就更復雜了,一般是原告就被告,還有很多特殊的規定,這要看具體的案件了。

上面就是我國法律對于民事糾紛上的立案標準,當然我們房產糾紛立案標準大多也是參照民事糾紛的立案標準,我們在起訴的時候需要有適格的原告以及明確的被告,當然我們還需要有相關的訴訟請求,以及用以支持我們訴訟請求的理由等等,當我們需要書寫此類法律文書時一定要注意一些細節,千萬不可疏忽大意,導致我們不能成功立案。更多相關知識您可以咨詢律霸鹽城律師。


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上海市光明(太倉)律師事務所

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南京大學法學專業畢業,近十年法律工作經驗。熱衷法律實務研究整理,有較深的法律理論功底。熟悉婚姻繼承、民間借貸、交通事故、勞動仲裁、人身損害等民事案件及合同、股權糾紛等商事案件實務。熟悉企業內部運營管理流程,有企業法務、人資及風險內控操作經驗。

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