深（）房現(xiàn)買字（）第_________號賣方（下稱甲方）：_________姓名：_________國籍/籍貫：_________電話：_________身份證/護照號碼：_________地址：_________公司或機構名稱：_________地址：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________身份證/護照號碼：_________委托代理人：_________國籍/籍貫：_________電話：_________身份證/護照號碼：_________地址：_________買方（下稱乙方）：_________姓名：_________國籍/籍貫：_________電話：_________身份證/護照號碼：_________地址：_________公司或機構名稱：_________地址：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________身份證/護照號碼：_________委托代理人：_________國籍/籍貫：_________電話：_________身份證/護照號碼：_________地址：_________現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產的買賣，訂立本合同共同遵守。第一條甲方房地產坐落于深圳市_________區(qū)_________路（項目名稱）_________幢/_________座_________號房，位于第_________層，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米，房地產用途為_________，房地產內附著設施見附表_________，《房地產證》號_________。第二條甲方自愿將上述房地產賣給乙方，售價為人民幣/港幣_________元整。第三條甲方應在交易前辦妥上述房地產的按揭、抵押債務、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。第四條乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將上述房地產全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過_________日即視為不履行合同，甲方有權解除合同，沒收乙方所付定金，并有權將上述房地產售予他人。第五條甲方應于收到上述房地產全部價款之日起_________日內，將上述房地產交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權解除合同。甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產價款萬分之五的違約金。甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款（不計利息），并按房地產總價款的百分之_________向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內，攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續(xù)，該房地產權歸乙方擁有。辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第七條甲方應將該宗房地產《土地使用權出讓合同書》的復印件交給乙方，《土地使用權出讓合同書》規(guī)定的權利和義務同時轉移給乙方。該《土地使用權出讓合同書》以產權登記部門保存的合同副本為準。第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第九條本合同發(fā)生糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的“□”里打“√”）：□向深圳仲裁委員會申請仲裁；□向人民法院起訴；□向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁機構申請仲裁（只適用于一方或雙方為境外機構或個人的）。第十條本合同一式_________份，甲乙雙方、公證機關（涉外房地產買賣合同）、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份，均具同等效力。第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機關公證之日起生效。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________甲方代理人（簽章）：_________乙方代理人（簽章）：__________________年____月____日_________年____月____日