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寧波
因顯失公平而請求撤銷房屋轉讓協議
[案情介紹]
原告(反訴被告)潘XX,男，生于19XX年X月X日，漢族，住章丘市明水街道辦事處XX小區。
原告(反訴被告)任XX，女，生于19XX年X月X日，漢族，住章丘市明水街道辦事處XX小區。(潘XX、任XX系夫妻關系)
委托代理人牛XX,山東XX律師事務所律師.
被告潘X,男，生于19XX年X月X日，漢族，工人，住章丘市明水街道辦事處XX小區。
被告高X(反訴原告)，女，生于19XX年X月X日，漢族，工人，住章丘市XX宿舍。(潘X、高X系夫妻關系，潘XX、任XX、潘X系父、母、子關系)
委托代理人張*偉，**魯明律師事務所律師。
潘XX、任XX訴稱，二原告系二被告父母，2008年4月9日，原、被告簽訂樓房轉戶協議，內容“2004年3月購買某小區某號樓某室，面積平方米樓房一套，共計人民幣元，原告交付62030元。其中60000元為二被告向其三伯父潘某某所借，還款由二被告還。4年來，被告未還一分錢，因潘某某急用錢，被告無力償還，原告于2008年3月12日連本帶息還給潘某某65000元。某某小區某號樓某室完全由原告方購買，所有權歸原告所有，原、被告完全同意。”原告要求確認某某小區某號樓某室歸原告所有。
被告高某提起反訴，要求撤銷原、被告簽訂的《樓房轉戶協議》，理由是協議簽訂時顯失公平。
[審理結果]一審過程中，經高某申請，章丘市人民法院委托鑒定機構對涉案房屋進行了評估，該房產的市場價值為245110元。章丘市人民法院經過審理，判決：駁回了原告的訴訟請求，撤銷原、被告簽訂的樓房轉戶協議。
潘某某、任某某不服一審判決，向濟南市中級人民法院提起上訴，濟南中院審理后，判決：駁回上訴，維持原判。
[分析]
本案系因家庭財產糾紛而引起的訴訟，涉案房屋系潘某與高某夫妻婚后購買的共同財產，歸其夫妻所有。其父母雖然稱為他們償還了債務，但是涉案的房屋的市值遠遠超過了該債務。符合現實公平的構成要件，因此兩審法院的判決完全正確。
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