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二手房交易房屋附送設(shè)備最好盡量都寫(xiě)入買(mǎi)賣(mài)合同

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 293人看過(guò)

三、房屋設(shè)備變更要約定清楚。在二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)賣(mài)雙方約定的一些包含在房?jī)r(jià)中的設(shè)備，由于合同中的設(shè)備品牌沒(méi)有確定，有些上家在交房前將房屋內(nèi)的一些設(shè)備更換掉，比如將一些有品牌、價(jià)格較高的設(shè)備換成質(zhì)量較差的設(shè)備。為防止這種現(xiàn)象的發(fā)生，建議雙方在簽訂合同時(shí)將設(shè)備的品牌甚至新舊狀況寫(xiě)清楚或?qū)⑾嚓P(guān)設(shè)備拍照，雙方簽字認(rèn)可就可以了。由于買(mǎi)賣(mài)合同中列出的設(shè)備多，則出售該房屋的評(píng)估費(fèi)有所增加，建議雙方在簽定買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)簽定一份協(xié)議，協(xié)議對(duì)有關(guān)設(shè)備事項(xiàng)約定清楚，并明確設(shè)備的價(jià)錢(qián)已包含在總房款中。

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