房屋產權轉移是現在較為普遍的一個現象，如果有人移民要出售一套房子，這時您向他購買這套房子就要辦理房屋產權轉移的手續，那么，房屋產權轉移登記費具體是怎么算的呢?小編為您解答。

一、什么情況下需要辦理房屋轉移登記?

根據建設部《房屋登記辦法》(中華人民共和國建設部令第168號)第三十二條規定，發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：

(1)買賣;

(2)互換;

(3)贈與;

(4)繼承、受遺贈;

(5)房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的;

(6)以房屋出資入股;

(7)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的;

(8)法律、法規規定的其他情形。

二、房屋產權轉移登記費：

房地產交易

(1)新建商品房

住宅房：開發商承擔房屋轉讓手續費3.00元/平方米，房產測繪費2.00元/平方米。

買方承擔房屋所有權登記費80.00元/套，契稅按購房總價款×2%繳納。

非住宅房：開發商承擔房屋轉讓手續費5.00元/平方米，房產測繪費3.00元/平方米。

買方承擔房屋轉讓手續費5.00元/平方米，契稅按購房總價款×4%繳納。房屋所有權登記費按宗定額收取。 非住宅房所有權登記費，按宗定額收取。

建筑面積(平方米) 收費標準(元/宗)

100以下 200

100-500(含500) 400

500-1000 600

1000-2000 1000

2000-5000 1500

5000-10000 2000

10000-20000 4000

20000以上 10000

(2)私房或公房交易(二手房)

住宅房：賣方承擔房屋轉讓手續費3.00元/平方米(有協商支付的除外)。

買方承擔房屋轉讓手續費3.00元/平方米，房屋所有權登記費80.00元/套，起訴按購房總價(市場價)×2%繳納，房產測繪費按規定收取。

房產測繪費收取標準，均按建筑面積 元/平方米收取。

(3)經濟適用房住房交易

住宅房：賣方承擔房屋轉讓手續費1.50元/平方米(由協商支付的除外)。

買方承擔房屋轉讓手續費1.50元/平方米，契稅按購房總價款(市場價)×2%繳納。

房屋所有權登記費40.00元/套，房產測繪費按規定收取。

進行房屋產權轉移登記時所需繳納的費用，不同的房屋有不同的收費標準，有需要的朋友可以從上文中進行參考，具體的房屋產權轉移登記費需向房屋所在地的房管部門咨詢，也可咨詢我們網站房屋所在地的律師。以上內容希望對您有幫助。

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