被執(zhí)行人唯一財產怎么處理?符合條件可以處理。

第一，人民法院保障的是被執(zhí)行人的居住權，而非房屋所有權。

第二，所保障的居住權是維持被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬生活必需的，否則，保障就不必要。

第三，保障是有期限的。債權人對債務人生存權的保障是應急性的，所謂“救急不救窮”，債務人最終還是應向當?shù)卣暾堊》勘Ｕ希荒茏尡緫斢烧袚纳鐣Ｕ狭x務全部轉嫁給債權人承擔。第四，被執(zhí)行人不得利用法律對其生存權的保障來逃避執(zhí)行。

在實際中執(zhí)行唯一住房時應注意的事項有哪些?

(1)被執(zhí)行人唯一住房與維持其本人及所扶養(yǎng)家屬生活必需住房的區(qū)分;

(2)執(zhí)行過程中，應保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的基本居住權。

被執(zhí)行人唯一住房超過生活必要程度怎樣認定?

對于執(zhí)行超過生活所必需的唯一住房時，法院必須持十分謹慎的態(tài)度。只有公平、公正、透明地進行認定，合理地保障被執(zhí)行人的異議權、復議權，才會有較強的說服力和實踐操作性。

1.以申請執(zhí)行人提出申請為前提

目前對被執(zhí)行人住房超過生活所必需的認定程序存在兩種觀點：第一種觀點認為應由法院依職權啟動認定程序，第二種觀點認為應由申請人提出申請以啟動認定程序。

筆者贊同第二種觀點，主要有以下幾方面的原因：第一，根據(jù)最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉執(zhí)行程序若干問題的解釋》第一條的規(guī)定，申請執(zhí)行人有向法院提供被執(zhí)行人財產狀況的法定義務。第二，《規(guī)定》第七條規(guī)定，人民法院應當根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，才能對被執(zhí)行人超過生活所必需的房屋予以執(zhí)行。第三，如果法院未經申請而是依職權予以執(zhí)行的，在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋時，很難得到申請執(zhí)行人的配合和協(xié)助。

2.由被執(zhí)行人對執(zhí)行行為提出異議

當法院收到申請執(zhí)行人的申請書和材料后，應當嚴格按照上述四項標準，及時地對被執(zhí)行人住房是否屬于生活所必需進行審查。法院審查后認為被執(zhí)行人的住房超過生活所必需的范圍，根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，依法對該住房予以查封，但暫不采取拍賣、變賣或者抵債措施。被執(zhí)行人可以依照民事訴訟法第二百二十三條的規(guī)定提出執(zhí)行異議，并提供相應的材料和證據(jù)以證明該房屋屬于生活所必需的。如果被執(zhí)行人沒有在規(guī)定期間提出異議申請的，應視為被執(zhí)行人放棄了申請異議的權利。

3.組成合議庭舉行聽證會

當被執(zhí)行人對執(zhí)行行為提出異議時，法院應當在十日內組成合議庭，通過舉行聽證會的形式進行審查，并通知申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人參與聽證會。如果被執(zhí)行人的異議理由成立，法院裁定撤銷或者改正。如果異議理由不成立，法院裁定駁回異議申請，依法對被執(zhí)行人的房屋進行拍賣、變賣或者抵債。被執(zhí)行人對駁回異議申請的裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議，但復議期間不停止執(zhí)行。

被執(zhí)行人唯一財產怎么處理?被執(zhí)行人的唯一財產符合條件是可以處理，但要是不符合相關的條件也不能夠強制性執(zhí)行他們的唯一財產。關于被執(zhí)行人唯一財產處理的內容，最好能夠多問問律師具體的情況，律霸網上有許多專業(yè)人才幫助你。