按揭房法院判決后多久執行

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 835人看過

一、按揭房法院判決后多久執行

自執行通知送達之日起，給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十八條規定：

根據2015年5月5日公布實施的《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》

第二十條規定，金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：

(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;

(二)執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;

(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

二、按揭房法院能執行嗎

債務人的按揭房是在可執行范圍內的，法院拍賣后所得款項先償還銀行按揭貸款的部分，剩余拍賣款向債權人清償。而對于債務人只有一套按揭房，法院是否會強制執行呢?

根據《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。同時又規定：對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執行。

通過小編的介紹，我們可以了解到按揭房法院判決后有三個月的期限，如果有異議一般法院是不予支持的，這個在法律上是有相關的規定的。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。

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