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辦理房屋抵押手續(xù)的規(guī)定

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 1033人看過

房屋抵押也是涉及不動產(chǎn)權(quán)利變更的事宜，在進行房屋抵押時，需要辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。辦理房屋抵押登記需要提交登記所需要的材料，按照抵押登記需要的流程進行操作。下面，律霸小編為您介紹有關(guān)內(nèi)容。

辦理房屋抵押手續(xù)的規(guī)定

1、登記申請書原件;

2.申請人身份證明;

3.房屋所有權(quán)證(原件及復印件)，共有的房屋還需提交共有權(quán)證(原件及復印件)、共有人同意抵押的書面意見原件(共有人共同簽訂抵押合同的除外);按份共有的房屋，以其所有份額設(shè)定抵押的，可不提供其他共有權(quán)人的共有權(quán)證及共有人同意抵押的書面證明;

4.國有土地使用證(整宗房地產(chǎn));

5.主債權(quán)合同原件、抵押合同原件;

6.未辦理抵押權(quán)預告登記的，申請房屋轉(zhuǎn)移登記和抵押登記一并辦理的，提交抵押權(quán)人簽署的領(lǐng)取房屋他項權(quán)證后向借貸人放款的具結(jié)原價;

7.以已購公有住房抵押的，提交原購房合同，其中央產(chǎn)已購公有住房抵押的，提交央產(chǎn)房上市出售確認表原件;

8.抵押當事人認定的已銷售和辦理轉(zhuǎn)移登記房屋的清單原件(房地產(chǎn)開發(fā)項目)。

知識延伸：抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要的材料

1.登記申請書原件;

2.申請人的身份證明;

3.房屋所有權(quán)證;

4.房屋他項權(quán)證書原件;

5.主債權(quán)已轉(zhuǎn)讓的證明文件原件及房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件。

房屋抵押登記涉及不動產(chǎn)權(quán)利的變更，相關(guān)當事人一定要注意有關(guān)細節(jié)和法律規(guī)定，嚴格遵循法定的步驟和程序，以免引起不必要的糾紛。當然，如果你不明白房屋登記的具體規(guī)定的，可以咨詢律霸網(wǎng)站的相關(guān)律師，我們將竭誠為你服務。

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