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寧波
房屋抵押登記的相關名詞解釋
當事人在進行房屋抵押登記的時候可能會遇到一些比較專業的名詞，如檔案保管號、房屋規劃用途、債務履行期限等等。那么，你知道這些專業的名詞都是什么意思嗎？律霸搜集有關內容，將在下文中為您具體闡述這方面的知識。
房屋抵押登記申請的相關名詞解釋：
(1)抵押權人：即債權人，如某某銀行或接受抵押的單位、個人(若為法人或其他組織需加蓋行政公章);
(2)抵押人：即房屋登記簿記載的所有權人(若為法人或其他組織需加蓋行政公章);
(3)債務人：即主債權合同中的債務人(若為法人或其他組織需加蓋行政公章);
(4)房屋坐落：即房屋登記簿上記載的房屋自然狀況，包括區、路(街)、棟、單元、房號;
(5)檔案保管號：即房屋所有權證上記載的檔案保管號;
(6)合同備案號：預購商品房購房合同備案號;
(7)建設工程規劃許可證號：在建工程申請抵押權登記填寫內容，
(8)本次抵押面積：即此次抵押面積;
(9)房屋規劃用途：即房屋登記簿上記載的設計用途;
(10)被擔保主債權數額：即主債權合同中約定金額;
(11)債務履行期限：即主債權合同中約定的債務履行期限，最高額抵押填寫債權確定期間，若當事人雙方無約定則記載為無約定;
(12)擔保范圍：即抵押合同中約定的擔保范圍，可以是主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用等，抵押合同未約定的填寫未約定的事實。
另外，申請表中還需附上申請人承諾，內容如下：
申請人承諾：
以上申請內容屬實，確系雙方真實意思表示，抵押房屋無權屬爭議，表中填寫內容均未擅自涂改(若有涂改需經雙方簽章確認)。當有下列情形發生時雙方仍然同意設立抵押權登記：
1、本宗土地已辦理土地使用權抵押
2、所在建筑物已辦理過在建工程抵押。
3、本房屋已辦理抵押登記。
抵押雙方承諾：申請內容若有不實，由此引起的相關法律和經濟責任自行承擔。
在閱讀完上文后，相信你已經知道，在房屋抵押登記過程中的那些專業名詞都是什么意思了吧。實踐中，當事人進行房屋抵押貸款登記的，必須要實現準備好相關的材料，這樣才能比較順利的完成登記。更多相關知識，歡迎你到律霸網站進行詳細了解。
房產抵押登記辦理知識
如何辦理房屋抵押手續，需要哪些材料？
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簡介:
萬育緒律師，中共黨員，中華律師協會會員，具有證券業從業資格和相關會計、稅法知識，多年來一直致力于法律研究和實踐，曾擔任某大型集團企業法務主管，有較強的法學理論功底和豐富的工作經歷。自執業以來先后辦理了各類訴訟及非訴法律事務，尤其精通民商事案件的辦理，長期專注于企業內控管理、合同糾紛、債權債務糾紛、票據糾紛、證券法與金融法律業務、侵權損害賠償糾紛以及常年法律顧問事務。常以誠信為本，勤勉盡責的工作態度深受當事人的信任和好評，愿以豐富的社會閱歷和執業經驗，為您或您的單位提供專業、周到、盡責的法律服務。
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