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寧波
2020最新房屋抵押怎么做？房屋抵押程序是怎樣的？
一般辦理房屋抵押的，都要到相關部門去做有關的鑒定，當然，辦理的流程也需要準備很多的材料，在更多的情況下，如何處理這些問題將變得比較困難，下面，律霸就房屋抵押程序這一問題做出簡要的講解與分析。
一、房屋抵押需要提供的資料
2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》。
3、《國有土地使用證》(核對原件，收復印件一份);抵押權人為單位的應提交“營業執照”;
4、查檔結果證明
5、抵押合同及被擔保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項權證》、變更抵押合同或協議
6、抵押當事人身份證明(核對原件，收復印件一份);
7、授權委托書及受托人身份證明(核對原件，收復印件一份，委托書須有委托事項、法定代表人的簽字及單位公章)
8、房地產估價結果證明或雙方價值認定書
9、以房改私產抵押的須提交抵押人婚姻有效證明并夫妻雙方到場;
二、房屋抵押程序：
申請→受理→審核→記載于登記簿→發證三、辦理時限：
自受理次日起1個工作日四、收費依據及標準：
1、房屋登記管理中心：發改價格【2008】924號登記費：住房80元/套;非住房550元/件工本費：10元/本印花稅：5元/本
2、房產檔案館：
檔案資料查詢服務費：50元/宗檔案證明費：10元/份檔案保護費：0.05元/頁檔案復制工本費： A4紙 ：0.3元/頁; A3紙 ：0.6元/頁
注銷抵押關系終止時，抵押當事人應當在終止之日起15日內，持下列資料到原登記機關辦理注銷抵押登記手續：
1、《房屋他項權證》
2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》或收件憑據3、《房地產抵押注銷登記申請書》(須有抵押權人公章及受托人簽字)
4、以房改私產抵押的，注銷時應提供抵押人配偶身份證、結婚證、委托書或夫妻雙方到場
5、委托書(須有委托事項、法定代表人的簽字及單位公章)及受托人身份證復印件
6、抵押當事人身份證明(核對原件，收復印件一份)
總之，如果你遇到此類問題時，建議咨詢專業的律師，以便在相關問題的處理上做到更好的處理情況。當然，如果你也有類似的問題需要解決，建議到有關部門查找相關資料并與相關人員溝通，以最好的了解相關的問題并進行處理與申請。
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