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寧波
采光權賠償問題怎么解決？
采光權通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利，比日照范圍更大，侵犯采光權的賠償問題在法律條文中沒有明確規定。采光權賠償問題怎么解決？下面是律霸網的小編為您提供的與侵犯采光權賠償問題有關的信息。
一、侵犯采光權的賠償問題
從目前的司法實踐和現有法律、法規來看，采光權的損害賠償金額面臨不少問題，法律條文中沒有做出明確規定，有關司法解釋中也沒有給予明確解釋。近年來各地發生不少采光權糾紛案件，各地法院對采光權受侵害的賠償金額判決標準不一，大多取決于法官的自由裁量。
二、侵犯采光權賠償問題案例
2002年4月，四川省成都市兩家房地產公司因修建的兩幢電梯公寓影響了周邊住戶的采光權，付出了賠償400萬元的代價。住戶因采光權受到侵犯而獲得如此巨額的賠償，在國內是比較少見的。
2004年11月，湖北省荊州市中級法院審結一起采光權糾紛案。判決認為，湖北省監利縣一幢新建的7層綜合樓影響了10戶居民的通風、采光等權益，要求侵害人采取折價賠償辦法，即從2003年4月1日起至其停止侵權時止，侵害方賠償10戶居民每天每戶電費1.12元。
2006年7月，江蘇省無錫市中級法院審結一起采光權糾紛案。原告棉花巷37戶居民以其南面的供水調度大樓由5層擴建至13層嚴重影響其室內采光為由提起訴訟，通過法院的實際測量，先后有27戶被依法駁回;有8戶與供水調度大樓所有權單位達成和解協議;有兩戶因調解不成，由法院依法做出了判決。供水調度大樓所有權單位共支付了近80萬元的補償款。
2007年6月，遼寧省遼河油田中級法院對一起采光權糾紛案件做出判決。判決認為，原告住宅所在低層住宅樓與被告開發商新建高層住宅樓間距為35.5米，不符合技術規定的43米，導致原告購買房屋的正常采光受到影響。判定開發商賠償盤錦市居民許先生不能正常采光的損失2.5萬元。
2008年9月，北京市豐臺區人民法院對一經濟適用房住戶狀告新建相鄰樓房影響采光的案件做出一審判決，判決房地產公司賠償原告陳先生房屋貶值損失13.9萬余元及增加電費損失3萬元，合計17萬元左右。
雖然侵犯采光權的賠償問題沒有相關法律規定標準，但是現階段一般以民法通則的相鄰權和《城市居住區規劃設計規范》為準。如果您對以上信息還存在著一些疑問，可以到律霸網找在線律師進行咨詢，謝謝閱讀!
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簡介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務所已執業10年。董建淑畢業于南京大學。具有法律本科、計算機及英語專科學歷。從業多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業務。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權：、刑事辯護、工傷勞動糾紛、人身損害賠償等方面積累了豐富的辦案經驗。執業以來本律師始終堅持以扶正為天職，在接待當事人時認真聽取每一位當事人的訴求，最大限度維護當事人的合法權益，維護社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢群體提供法律援助，并被評為連云港市法律援助先進個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優質高效的綜合法律服務，竭力維護您最大可能的法律權益。咨詢電話：13705131377（政務通短號694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區振海路66號律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產信息及其他非訴調查業務。
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