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房屋抵押變更登記怎么辦理?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 1002人看過

房屋抵押變更登記是房屋抵押權的有關變更的體現。那么，房屋抵押變更登記怎么辦理？房屋抵押變更登記需要哪些材料？房屋抵押變更登記辦理的流程有哪些？房屋抵押變更登記有哪些規定？

抵押權變更登記

1.申請人應與房屋他項權證、房屋登記簿記載的房屋抵押人、抵押權人一致;申請變更的內容應與提交的有關變更抵押權登記內容協議約定的事實一致;涉及房屋登記內容的應與房屋所有權證、房屋登記簿記載一致;

2.變更擔保債權數額以及抵押順位發生變化的，如有其他抵押權人，應提交其他抵押權人同意的書面文件原件;

3.無司法機關、行政機關查封、異議登記等限制權利的情況。

需提交的材料：

1.登記申請書原件;

2.申請人身份證明;

3.房屋他項權證書原件;

4.變更后的房屋所有權證原件(涉及房屋登記內容的)或者變更前的房屋所有權證原件(房屋變更登記和抵押變更登記一并辦理的);

5.抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協議原件;

6.被擔保債權的數額或順位發生變更的協議(原件，被擔保債權或者順位變更);有其他抵押權人的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件原件。

相關知識：抵押權注銷登記

1.登記申請書原件;

2.申請人身份證明;

3.房屋他項權證書原件;

4.房屋所有權證原件;

5.解除抵押權的協議原件或者生效法律文書。

律霸小編為您整理有關抵押權變更登記的內容。從上文我們知道：抵押權變更登記需要按照一定的規定來操作，也需要提交相關的材料進行辦理。

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呂志偉律師畢業于河北師范大學，2012年通過司法資格考試，2014年取得執業律師資格證。

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