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預約合同定金一定不退還的嗎
預約合同定金一定不退還的嗎
1、出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
2、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。
3、訂立預約合同的目的，是在本約訂立前先行約明部分條款，將雙方一致的意思表示以合同條款的形式固定下來，并約定后續談判其他條款，直至本約訂立。預約合同的意義，是為在公平、誠信原則下繼續進行磋商，最終訂立正式的、條款完備的本約創造條件。因此在繼續進行的磋商中，如果一方違背公平、誠信原則，或者否認預約合同中的已決條款，或者提出令對方無法接受的不合理條件，或者拒絕繼續進行磋商以訂立本約，都構成對預約合同的違約，應當承擔預約合同中約定的違約責任。反之，如果雙方在公平、誠信原則下繼續進行了磋商，只是基于各自利益考慮，無法就其他條款達成一致的意思表示，致使本約不能訂立，則屬于不可歸責于雙方的原因，不在預約合同所指的違約情形內。這種情況下，預約合同應當解除，已付定金應當返還。
從以上分析，我們可以看出并不是預約合同當中定金就一定不能夠退還,?可以說即使是導致買賣合同無法簽訂成功的責任在于交付定金的一方也并不意味著定金就可以不退還,?而如果責任并不在對方的，甚至一定需要退還,當然情況如果比較特殊可以咨詢律師,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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