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寧波
租金退回應該如何開具相關的發票
因此，該單位又與我公司協商，擬縮短租賃期限。經幾次磋商后，我公司同意將租賃期限縮短為7個月，而對方要多付半個月租金。照此計算，我們應退回對方6萬元的租賃費。目前，我們雙方已解除合同，并已返還了6萬元的租金。請問我公司退回的租金應當怎樣開具票據?
【答】這種情況相當于貨物銷售業務中的部分退貨，業務實踐中一般是通過開具紅字發票來處理。按《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》(國稅發[1993]157號)第三十四條的規定，開具發票后，如發生銷售退回需開紅字發票的，必須收回原發票并注明“作廢”字樣或取得對方有效證明。
從您的問題中描述的情況分析，這種情況應該無法退回原發票，而只能有承租方在提供有些效證明后，由出租方開具紅字發票，以雙方的入賬憑證。這里所說有效證明，在增值稅業務方面是指進貨退回及索取折讓證明單等，而業務方面，通常這些證明應當包括：
1、愿發票聯復印件，
2、加蓋承租單位公章或財務專用章的退租原因說明書，
3、原通過銀行支付租賃款項的憑證等
4、租賃合同及雙方同意退租的書面文件等。
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