在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同的解除與終止是一樣的概念嗎
一、合同終止的概念
是指合同權利義務的終止，其法律后果只發生一個向后的效力，即合同不再履行。《合同法》第91條規定了合同終止的若干情況：債務已按照約定履行;合同解除;債務相互抵銷;債務人依法將標的物體存;債權人免除債務;債權債務同歸于一人;及法律規定或當事人約定終止的其他情形。
根據上述91條最后一款的授權，許多合同文本都有專門條款約定合同終止的情況，但有些約定往往是對違約責任的重復，而違約的情形是可依據合同中關于違約責任的約定承擔責任，這種責任的承擔與合同終止的法律后果往往是不同的，因此，應結合關于違約責任的約定分析對合同終止的約定是否屬于可以且必要的情形。
二、合同的解除的概念
《合同法》的93條規定了當事人雙方可以在合同中約定解除合同的條件，這些條件的設置往往與一方違約相聯系，這是在合同審查時需注意的問題。
《合同法》第94條規定了單方解除合同的情形，但應當注意這種解除權是一種單方任意解除權而非法定解除權，對該條的適用仍需當事人的約定。同時，這種解除需要提出解除的一方通知對方，且在通知到達對方時發生解除的效力。這也是在合同審查時需要注意的問題之一。特別是在一方遲延履行時，只有這種遲延達到根本違約的程度時，另一方才享有單方解除權，否則應給予違約方合理期限令其履行合同義務而不能解除合同。
審查時還要注意的一個重要問題是是否約定了行使解除權的期限。根據《合同法》第95條的規定，雙方可以約定行使解除權的期限，沒有約定的適用法律規定，法律也沒有規定的，則在對方催告后的合理期限內必須行使，否則會導致該權利的喪失。合同法分則許多條款都有關于法定解除的特別規定，如贈與合同、不定期租賃合同、承攬合同、委托合同、貨運合同、保險合同等，這要求審查時掌握合同法分則對各類合同的具體規定。
以上就是關于合同的解除與合同終止的概念，從概念中我們可以看出兩者具有不同的意思，合同解除包含合同終止，我們要正確區分它們，以免給自己造成經濟損失。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷鑒定在哪里鑒定,工傷鑒定機構有哪些
2021-03-24意外交通事故賠償原則是什么
2020-11-18遇到工傷事故現場如何處理
2021-03-14公司增資步驟是什么
2021-02-02個人合伙企業中合伙人對內責任怎么認定
2021-02-16殘障人士繼承房產是否需要監護人
2021-01-20父母協議單獨贈與兒子的房,兒媳加名字有用嗎
2020-12-09法律有無規定父母包辦婚姻怎么辦
2021-01-17員工下班后在公司宿舍摔傷算工傷嗎
2021-02-04未成年的房產可以用于父母抵押嗎
2021-03-26單方承諾是否構成連帶責任擔保
2021-03-01合同已實際解除應否確認效力
2021-01-25委托合同該怎么解除
2021-01-214萬元合同算欺詐嗎
2021-03-21辭退保姆說實話嗎
2020-11-22工傷事故等級有哪些
2021-01-08不滿半年被裁員要怎么補償
2020-12-14人壽保險理賠標準是什么
2021-01-12旅游意外險保單索賠流程是什么
2021-02-20保險金賠付可否根據約定由第三人代為履行
2020-11-12