訴前保全擔(dān)保物的要求

按照法律規(guī)定，訴前財產(chǎn)保全，是必須要提供擔(dān)保的;而訴訟中財產(chǎn)保全，可以提供擔(dān)保，也可以不提供擔(dān)保。但司法實(shí)踐中，在北京市各個法院，無論訴前財產(chǎn)保全還是訴訟中財產(chǎn)保全，法官都會讓當(dāng)事人提供相應(yīng)擔(dān)保。

《北京市高級人民法院關(guān)于財產(chǎn)保全若干問題的規(guī)定》(試行)第四條規(guī)定：“申請人申請財產(chǎn)保全可以以下列方式提供擔(dān)保：

(一)申請人提供物的擔(dān)保或現(xiàn)金擔(dān)保;

(二)第三人提供信用擔(dān)保、物的擔(dān)保或現(xiàn)金擔(dān)保;

(三)專業(yè)擔(dān)保公司提供信用擔(dān)保。

具體采取哪種方式作為擔(dān)保，目前北京市各個法院并無統(tǒng)一的做法，有的法院只需提供與申請保全的房屋價值相當(dāng)?shù)姆课葑鳛閾?dān)保即可，即物的擔(dān)保;有的法院除了提供房屋，還要求提供一定比例的擔(dān)保金;也有些法院只要求提供擔(dān)保金，不需要提供擔(dān)保房屋。

筆者在這里重點(diǎn)要談的是關(guān)于專業(yè)擔(dān)保公司提供的信用擔(dān)保，這種擔(dān)保方式是最近幾年新出現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。現(xiàn)實(shí)中，并不是所有想對房屋申請保全的當(dāng)事人，都能找到一座價值相當(dāng)?shù)姆课莼蛘吲c房屋價值相當(dāng)?shù)慕疱X來作為擔(dān)保，可是如果無法提供擔(dān)保，法院一般都會拒絕其保全申請。這時，專業(yè)擔(dān)保公司的信用擔(dān)保就為當(dāng)事人提供了另一條途徑。

1、專業(yè)擔(dān)保公司提供的信用擔(dān)保具體操作步驟如下：首先，當(dāng)事人需要尋找一個有實(shí)力、并有信用擔(dān)保資質(zhì)的擔(dān)保公司;之后，擔(dān)保公司會讓當(dāng)事人提供案件相關(guān)材料，作出風(fēng)險評估;如果擔(dān)保公司認(rèn)為可以為當(dāng)事人作信用擔(dān)保，當(dāng)事人需與擔(dān)保公司簽訂合同，交納相關(guān)費(fèi)用;最后，擔(dān)保公司向法院提供相關(guān)材料，如營業(yè)執(zhí)照、能證明擔(dān)保資質(zhì)的文件、曾經(jīng)作過的信用擔(dān)保的清單等等文件。

2、專業(yè)擔(dān)保公司提供的信用擔(dān)保為那些無法提供房屋或者巨額擔(dān)保金的人提供了很大便利，具有很強(qiáng)的操作性。但需要說明的是，目前北京市并非所有法院都接受信用擔(dān)保，具體是否接受，需要律師與法官做充分的溝通來確定。筆者代理的案件中，有幾例都是成功采取了專業(yè)擔(dān)保公司信用擔(dān)保的。

關(guān)于財產(chǎn)保全擔(dān)保方式，我國相關(guān)法律及司法解釋中暫時沒有規(guī)定，按時在北京市的地方法規(guī)中卻有相應(yīng)的規(guī)定，其中財產(chǎn)保全擔(dān)保方式分為了三種，包括申請人提供物的擔(dān)保或現(xiàn)金擔(dān)保;第三人提供信用擔(dān)保、物的擔(dān)保或現(xiàn)金擔(dān)保;專業(yè)擔(dān)保公司提供信用擔(dān)保。如果有其他問題歡迎咨詢律霸網(wǎng)在線律師。