一、離婚官司財(cái)產(chǎn)非要評估嗎?

打離婚官司的過程當(dāng)中不是必須要對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估，除非雙方對某些財(cái)產(chǎn)的價(jià)值存在爭議的情況下可以考慮由財(cái)產(chǎn)評估公司進(jìn)行評估，評估財(cái)產(chǎn)不是打離婚官司的前置性條件。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

二、打離婚官司的條件

按照民事訴訟法的規(guī)定，提起民事訴訟應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織。

2、有明確的被告。即原告必須指出被訴對象是誰，是某公民、某單位，還是某公司、企業(yè)。沒有明確的被告，法律關(guān)系無法證實(shí)，人民法院也無從開始審判活動。

3、有具體的訴訟請求和事實(shí)理由。訴訟請求指當(dāng)事人通過訴訟想要達(dá)到的目的。

4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、夫妻共有財(cái)產(chǎn)的范圍

1、《婚姻法》第十七條規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

(1)工資、獎金

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收入

(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益

(4)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外

2、《婚姻法》解釋二第十一條規(guī)定:婚姻關(guān)系存續(xù)期間的下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

(1)一方以個人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益

(2)男女雙方實(shí)際取得或則應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;

(3)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)

3、《婚姻法》解釋二第二十二條規(guī)定;

(1)當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

(2)當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

4、《婚姻法》解釋三第五條規(guī)定:夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自認(rèn)增值外，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

5、《婚姻法》解釋三第七條第二款規(guī)定:由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。

綜上所述，法律上從來就沒有規(guī)定只要打離婚官司就必須要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評估，只要被告明確，法院也具有管轄權(quán)，并且符合法律規(guī)定的其他條件的話就可以提起民事訴訟。至于說財(cái)產(chǎn)評估的這件事情，有必要的話，可以在離婚訴訟的過程中請求人民法院指定專業(yè)的評估公司進(jìn)行評估。

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