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過戶房子夫妻共同財產屬于共同財產嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 76人看過

一、過戶房子夫妻共同財產屬于共同財產嗎

1、父母過戶給已婚子女，若父母有明確表示或書面協議，注明是贈與自己子女個人的房屋，并辦理完畢完過戶手續，該房屋屬于父母贈與自己子女的個人財產。

2、若父母沒有任何表示或書面協議的，該房屋過戶完畢后屬于夫妻共同財產。

3、法律依據：《婚姻法》

第十七條　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

因此，如果贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，則不屬于夫妻共同財產。

根據《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

綜上所述，如果男女雙方已經結婚，那么如果有一方的親屬將房產過戶給自己的，在沒有明確的表示還有書面協議的情況下，那么是屬于贈與房產，婚后屬于夫妻的共同財產，我國婚姻法規定了夫妻結婚后的收益等都是屬于夫妻共同財產的。

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