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租賃物的保管義務應當由誰承擔，未履行保管義務的應當承擔什么責任？

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-27 · 305人看過

在租賃期間，租賃物在承租人控制之下，承租人對租賃物享有占有和使用權，租賃物的保管義務也由承租人承擔，這既有利于承租人對租賃物的充分使用，也是對出租人合法權益的保護，因為租賃期間屆滿，出租人要收回租賃物，繼續行使對租賃物的所有權。承租人的保管義務應包括以下幾個內容：1．按照約定的方式或者租賃物的性質所要求的方式保管租賃物，如租賃機器設備，就應將其放置在廠房內，而不應露天擺放。2．按照租賃物的使用狀況進行正常的維護，如機器設備應當定期檢修，汽車應當經常加機油。3．通知和協助的義務，在租賃物出現質量問題需要維修時，應當及時通知出租人進行維修，如果情況緊急來不及通知出租人，承租人應盡其所能進行維修，維修費用可向出租人追償。不能因為維修義務是出租人的，承租人就坐視不管。

因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，承租人應當承擔損害賠償責任。

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