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寧波
遭遇一房多賣合同如何維權
百萬別墅被賣3次，3個“房主”都沒拿到房產證。4月28日上午，肖*輝在記者陪同下來到長沙市房產局，綜合執(zhí)法大隊的工作人員指出，肖*輝的合同具有法律效應，可按照程序到法院起訴。
4月28日10時，長沙市房產局大廳內，肖*輝伸長脖子在苦苦等待司法查詢結果。直到工作人員告訴他“御景龍城B區(qū)1-A單元603房沒有任何登記”，才讓肖*輝長舒了一口氣。“這起碼能證明房子的主人還不是別人。”
隨后，在記者陪同下，肖*輝將情況反映到長沙市房產綜合執(zhí)法大隊。“如果房屋沒有任何登記，又有幾名市民同開發(fā)商簽署了商品房買賣合同并付了錢，這就涉及到一房多賣。”綜合科有關負責人在看完肖*輝的材料后表示，“他合同基本上沒有問題，上面寫得很清楚，若發(fā)生糾紛直接按照程序到法院起訴。”
可要求開發(fā)商賠償損失
律師說法
金-州律師事務所律師王*明表示，開發(fā)商若故意隱瞞一房多賣，依照相關法律規(guī)定，買房者可以請求合同無效，并要求開發(fā)商承擔返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
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