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房屋交割時到底要支付哪些費用

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 847人看過

1、天然氣安裝費

一般來說，售房者只要能為購房者提供國家繳納的城市配套費，如果購房者想要使用天然氣，就需要自己掏安裝費。購房者所交的天然氣費用不一，關鍵要看售房者與天然氣公司所簽合同的年限，年限不同，收費的標準也不一樣。

2、權屬登記費

即就是辦理房產證的費用，根據相關收費標準規定，住房登記以一套為一件，按件收取房屋登記費;非住房登記以房屋登記機構在房屋登記簿上記載一次為完成一次登記，并以此為一件，按件收取房屋登記費。住宅登記收費標準為每件80元，非住宅登記收費標準為每件550元，但是地區不同，收費標準可能會有所不同。

3、裝修押金

收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業主，在裝修過程中損壞公共設施。如果在施工過程中由裝修公司造成的任何破壞，將照價賠償并承擔相應責任，業主掌握著中期裝修款或尾款，也不必擔心裝修公司不承擔責任。不過這項費用并不是一定要支付的，一般要看與物業的約定是怎樣的。

4、裝修垃圾清理費

裝修垃圾和建筑垃圾必須要由物業或居委會出面來組織清運和收集，不允許個人清運，主要是為了防止有的人、裝修公司、建筑隊把垃圾隨便傾倒。如果業主是自己花費將垃圾清運的，在物業管理公司沒有履行清運垃圾義務的前提下，物業是無權向業主主張這部分費用的。至于收費標準，目前沒有統一的規定，各小區是否收取及收取多少情況不一。

5、預收物業費

物業費是購房者入住房屋之前要向小區物業公司交納的費用，預收最長三個月。不過這項費用并沒有強制性，還是要看物業合同中是否有涉及到，并且是如何規定的。

6、預收公共照明費和用水費

這項費用在法律上并沒有明確的界定，要看物業管理合同是怎么簽訂的。如果合同內容中注明將這項費用包括在物管費里面，那么物管公司再收取的話，就屬于亂收費，業主有權不交這部分的費用。

以上就是小編為大家整理的物業交割的相關費用，希望可以幫到你們。

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