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寧波
業主家中遭盜竊,物業需要賠錢嗎
業主家中遭遭盜竊,物業需要賠錢嗎
一般正常情況下，若物業公司存在過失，應承擔賠償責任，但也不能承擔過多的責任。
1、物業公司對小區物業管理區域的安全負有一定的防范義務及風險提醒義務，對于可能造成業主財產損害的隱患，應當及時消除或提醒；否則，在業主遭受財產損害時，物業公司應承擔相應賠償責任。
2因盜竊案具有突發性等特點，而保安服務只是一般預防措施，物業管理公司難以徹底防范，不能苛求其保安服務能夠防止一切盜竊案件的發生，所以，也不能要求物業承擔過多的責任。
法律依據：
《物業管理條例》
第二條?本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
第三十五條?物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
以上知識就是小編對“業主家中遭遭盜竊，物業需要賠錢嗎”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律方面的咨詢。
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