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寧波
如何避免陷入租房騙局
房東——手持房產證，自己家的房子直接出租。因為是自己家的房子，所以會很愛惜，定期檢查設施與衛生，所以房間內的環境會比較好，相比中介公司，房東會收的略略少一點，有議價空間。
看清租房合同條例。這一點似乎每個人都認為自己能做到，但是事實并非如此，不然怎么會有那么多人被二房東坑錢呢。首先，在看清租房合同的基礎上，你需要研究一下雙方的職責與義務。比如：衛生費、水電費、物業費、取暖、非人為電器故障修理、非人為家具損壞維修等等這些費用有哪一方來支付，除了正常繳交房租外你還需要繳交那些費用。第二：簽署合同時，確定合同內容在能夠保證自己在合約期內以及一方違約狀況下的合理權益。
注意人身安全，找人陪同看房
看房時最好有人陪同，長輩或者是異性朋友最佳。出于安全角度來講，看房時很有必要有人陪同，同時選擇房子時你同伴也可以給出一些供你參考的意見。長輩自然不用說，異性的朋友男生比較理性客觀，女生則比較細心，在選房間的時候，都可以給出一些意見，避免上當受騙。
租房前規劃好租期
在租房前確定自己的租期，那會將使你損失錢財的風險降到最低。具體來說，可能你只入住幾個月，但是你當時與房東/二房東簽署的租房期限為一年，按照正常合同來說，合同期限未滿退房，屬于違約，需要支付違約金(一般來說違約金為一個月房租，簽署合同時，需要看清楚)。但是你若能確定并保證自己入住幾個月，那么在退房之前的1-2個月便在網絡上分布轉租信息，在退房之前能把房子轉租出去，這樣就不會損失錢財。
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