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工業土地要如何繼承

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 462人看過

工業土地可以繼承嗎

工業用地本身屬國有，不屬于公民的個人財產，因此是不可以繼承的。但是國家承認土地上的建筑物的所有權，承認其為個人合法財產，可以繼承，也就變相承認土地的使用權，是可以繼承的。法律依據：《繼承法》第三條，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：

1、公民的收入;

2、公民的房屋、儲蓄和生活用品;

3、公民的林木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、圖書資料;

5、法律允許公民所有的生產資料;

6、公民的著作權、專利權中的財產權利;

7、公民的其他合法財產。

工業土地如何繼承

1、法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。

2、遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。

3、繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其他合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。

4、根據《繼承法》第十條的規定，遺產按照下列順序繼承。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

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吳君君律師，現為浙江銘生律師事務所執業律師，業務范圍包括：刑事辯護、婚姻家庭、合同糾紛、債權債務、勞動糾紛等，本律師善于挑戰各種疑難案件，歡迎各類當事人咨詢、委托。愿以虔誠、奉獻的心處理好每一個案件。

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