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約定平分被繼承房屋事后反悔怎么處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 636人看過

甲、乙、丙系兄妹,2010年2月,其母親王某去世。王某遺囑中將自己的一套房屋留給甲和丙,繼承份額均等。王某去世后,乙認(rèn)為母親財(cái)產(chǎn)分配不均,找到甲和丙,想要房子的一部分份額。甲與丙答應(yīng)乙的要求,三人于2010年3月11日簽訂了一份遺產(chǎn)分割協(xié)議,約定房子由三人各繼承三分之一份額。事后,三人因瑣事關(guān)系惡化,房屋未分割。乙將甲和丙告上法庭,要求繼承房屋的三分之一。

[法院判決]

法院經(jīng)審理認(rèn)為,甲和丙同意分給乙三分之一房產(chǎn)的行為屬于贈與行為,不屬于放棄繼承行為。甲、丙與乙簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議,將房屋三分之一份額讓渡給乙,是甲、丙作為財(cái)產(chǎn)所有人將屬于自己的財(cái)產(chǎn)的一部分贈與乙,甲和丙的行為符合《中華人民共和國合同法》中關(guān)于贈與合同的規(guī)定,屬于贈與行為。雖然甲、丙與乙簽訂的贈與合同成立,但是三人并未實(shí)際分割房產(chǎn),贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利并未發(fā)生轉(zhuǎn)移,且三人簽訂的遺產(chǎn)分割協(xié)議并不屬于救災(zāi)、扶貧等社會公益性質(zhì),也未經(jīng)過公證,綜上,甲和丙有權(quán)撤銷贈與,乙無權(quán)要求分割房屋三分之一產(chǎn)權(quán)。遂法院判決,駁回乙的訴訟請求。

[法律釋義]

放棄繼承是指在繼承開始后、遺產(chǎn)分割前,繼承人作出的放棄繼承權(quán)的意思表示。放棄繼承權(quán)是繼承人表示不再作為繼承人參與遺產(chǎn)的分割,他應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額轉(zhuǎn)由其他繼承人繼承。該案中,甲、丙與乙簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議,并不是要放棄自己作為繼承人的資格,只是將部分遺產(chǎn)分割給并非遺囑繼承人的乙。所以,他們的行為不符合放棄繼承的實(shí)質(zhì)要件。

最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第47條規(guī)定:“繼承人放棄繼承應(yīng)當(dāng)以書面形式向其他繼承人表示。用口頭方式表示放棄繼承,本人承認(rèn)或有其他充分證據(jù)證明的,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其有效。”該案中,甲和丙雖然與乙簽訂了遺產(chǎn)分割協(xié)議,但并未作出放棄繼承的明確意思表示,所以不符合放棄繼承的形式要件。

被繼承人死亡后,遺產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移,由法定繼承人或者遺囑繼承人共同共有。法律規(guī)定,作為財(cái)產(chǎn)共有人,經(jīng)合意可以依法處分共有遺產(chǎn)。該案中,甲和丙作為合法的遺囑繼承人,成為被繼承房產(chǎn)的共有人,對被繼承房產(chǎn)享有所有權(quán)。他們與乙簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議,將屬于自己的財(cái)產(chǎn)無償贈與乙,其行為屬于贈與行為。

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陳萃璐律師,985院校碩士畢業(yè),天津益清律師事務(wù)所律師。生于法律世家,父親是一位從業(yè)多年的老律師,深受父親熏陶,對律師行業(yè)充滿敬畏。陳萃璐律師法學(xué)理論功底扎實(shí),做事認(rèn)真負(fù)責(zé),專長包括但不限于婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、房產(chǎn)糾紛等各類民商事案件,從業(yè)以來代理的數(shù)百起案件中大多數(shù)案件均以勝訴或調(diào)解結(jié)案,最大限度的維護(hù)了當(dāng)事人的利益,深受當(dāng)事人好評。

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