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因為疫情能否退租,并解除租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 1068人看過

因為疫情能否退租,并解除租賃合同

因為疫情能否退租,并解除租賃合同;需要和房東協商解決。法律講究公平原則,根據以往法院判決可知,一般是免除承租人部分租金,或雙方各承擔一半租金。

《合同法》117條之規定:因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。本法所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

最新資訊:

《民法典》(2021.1.1生效)

第五百九十條 【不可抗力】當事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內提供證明。

當事人遲延履行后發生不可抗力的,不免除其違約責任。

以上就是小編對相關問題進行的解答,大家如果需要進一步了解法律方面的知識,歡迎進入律霸網進行法律咨詢。

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