在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
前夫未經授權代簽房屋租賃合同有沒有效
前夫未經授權代簽房屋租賃合同有沒有效（《合同法》有效期限截止于2020年12月31日）
【案情】
2008年8月1日，原告周某與丈夫馬某經法院調解離婚，協議約定夫妻共同財產的兩間店面歸原告周某所有。該店面此前由馬某租給被告朱某、葉某、舒某三人共同從事經營活動，原被告離婚時租賃尚未到期。2008年11月30日，租賃期滿，原告周某找到被告朱某等商談租金問題，才知道店面已由原告前夫馬某以每年13000元的價格續租給朱某等三被告，租期為三年，租金遠低于原告此前要求的2萬元。周某認為馬某不具有合同的主體資格，沒有原告的委托，不能處分原告的財產，其簽訂的合同無效，遂起訴到法院要求撤消馬某與被告簽訂的店面租賃合同。
前夫未經授權代簽房屋租賃合同是否有效?
根據我國《合同法》第51條規定:“無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效”。本案中的房屋租賃合同，未經周某追認，因而是無效合同。馬某沒有周某的授權，擅自對周某所有的店面進行處置，屬于無效行為，其簽訂的租賃合同應屬無效合同，應當撤消。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商標法對商標注冊的審查和核準的規定
2021-01-29離婚賠償哪些損失
2021-01-28贍養義務可以協議免除嗎
2021-01-02買二手房之前需要做哪些功課呢
2021-03-17購買教育地產需要注意哪些問題
2020-12-28開發商無證賣房子欺騙消費者怎么維權
2020-11-09離職時扣除工裝折舊費合法嗎
2020-12-05勞動爭議處理機關是如何處理因養老保險而引起的勞動糾紛
2020-12-07人身保險理賠辦理步驟是什么
2021-01-09保險合同成立超過兩年隱瞞病情能獲得賠償嗎
2021-01-07上海市外來從業人員綜合保險暫行辦法
2021-01-14農村居民應該怎樣主張以城鎮居民標準賠償
2020-11-22保險理賠的方式有幾種
2021-02-05未交保險費 未填保險單 卻持有保險證
2020-11-27建筑施工企業雇主責任保險條款
2020-12-19如何定義第三者責任保險的第三者
2021-01-09保戶須知
2021-03-25土地承包經營權有什么效力
2020-11-17土地轉讓合同書怎么寫
2021-01-24征地拆遷,靠什么提高拆遷補償
2021-01-28