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寧波
婚前協議未經公證有法律效力嗎
法律咨詢：我丈夫離過婚，有一兒子與我們共同生活。離婚時，他兒子名下有三套房產，我丈夫名下有一套房產。我們在結婚前他賣掉了他的那套房產，買了一套新房作為婚房，他付的首付。婚前我自身有一套房子，我付的首付。我們婚前寫好了婚前協議，約定：他買的房子和我買的房子屬于夫妻共同財產，但是我們婚生子女出生后，我買的房子過到婚生子女名下。他買的房子屬于夫妻共同財產，我們都在世時，婚生子女和非婚生子女沒有所有權和處置權，我們百年之后，這套房子八分之七屬于婚生子女，八分之一屬于非婚生子女(他兒子已經得到三套房子了)。我想問一下這樣的約定是否有效，怎么樣約定才能具有法律效力?關鍵問題是我們買的房子都是合同，沒有辦房產證。公證處不予公正，在這種情況下，怎樣才能保證我跟孩子的合法權益?
律師給予解答：
張旭波律師：你們的約定是有效的，你們的約定具有夫妻共同財產的約定又具有遺囑內容。可以辦了房產證后進行公證。最好讓你對象，把他買的房產在購房合同和房產證上寫上你的名字。
張日軍律師：你們的約定只要是雙方真實意思表示，且不涉及身份關系，就是有效的。不辦公證并不影響你們雙方約定的效力。
于澄律師：你們婚生子女出生后，你買的房子過到婚生子女名下屬于你們倆對子女的贈與，只要是你們真實意思表示是可以的。你們百年之后，這套房子八分之七屬于婚生子女八分之一屬于非婚生子女，這屬于你們的遺囑，也是有效的。你們可以寫一份協議雙方簽字，不辦公證并不影響合同的效力。
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