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婚后房子只寫(xiě)一個(gè)人名字算誰(shuí)的

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 1001人看過(guò)

婚后房子只寫(xiě)一個(gè)人名字算誰(shuí)的

根據(jù)法律的規(guī)定：

1.婚后的房子可以認(rèn)為是夫妻雙方婚后共同購(gòu)買(mǎi)的房子，那么就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，但是，如果有一方認(rèn)為這是他單獨(dú)所有的，并且房產(chǎn)證上面只寫(xiě)一個(gè)人的名字，而且注明產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是單獨(dú)所有，那么就會(huì)成為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，所以，另一方如果擁有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)的話(huà)，需要及時(shí)登記上自己的名字，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。

2.房產(chǎn)證是買(mǎi)房的人通過(guò)交易取得房屋的所有權(quán)的一項(xiàng)證明，行為人擁有房產(chǎn)證可以依法對(duì)房屋進(jìn)行使用、收益、處分。國(guó)家保護(hù)房屋的所有權(quán)。也就是說(shuō)，國(guó)家保護(hù)合法持有房產(chǎn)證人的權(quán)利。

如果要在報(bào)到證上面加上自己名字的話(huà)，需要辦理一定的手續(xù)，分兩種情況：

一種是有房無(wú)貸的，一種是有房有貸的。

1.辦理有房無(wú)貸的需要帶好結(jié)婚證，身份證和房產(chǎn)證正本，還有復(fù)印件。

2.然后去相關(guān)的窗口提交資料，審核通過(guò)的話(huà)，可以憑號(hào)碼去窗口辦理。

3.在房產(chǎn)證上面加名字需要手續(xù)費(fèi)的，辦理完以后可以拿到新的房產(chǎn)證，也就是加了名字的房產(chǎn)證。

新的房產(chǎn)證是可以設(shè)定密碼的，有一個(gè)初始密碼之后自己可以去更改。如果是有房有貸的話(huà)，需要先去銀行辦理手續(xù)，因?yàn)橛匈J款的存在，所以就涉及到銀行。需要支付辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。同樣要先去相關(guān)的窗口遞交材料，材料審核通過(guò)的話(huà)，可以去辦理。交完手續(xù)費(fèi)辦理完成以后，就可以得到一個(gè)新的房產(chǎn)證。


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15101201010210288

天津瀛略律師事務(wù)所

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2010年獲得律師執(zhí)業(yè)證后在特大型汽車(chē)企業(yè)擔(dān)任專(zhuān)職法律顧問(wèn)，2016年辭職做專(zhuān)職律師，擅長(zhǎng)公司并購(gòu)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)濟(jì)合同糾紛，離婚糾紛，勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議糾紛案件。

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