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夫妻名下財產(chǎn)登記他人名下是共同財產(chǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 912人看過

一、夫妻名下財產(chǎn)登記他人名下是共同財產(chǎn)嗎

是共同財產(chǎn)，但要有證據(jù)證明是夫妻的共同財產(chǎn)。

《婚姻法》規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三)知識產(chǎn)權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。

特殊情況下，也有可能屬于個人財產(chǎn)：

1、父母贈與房產(chǎn)并登記在個人名下

夫妻雙方結婚后，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，不屬于夫妻共有財產(chǎn)。

2、夫妻書面約定

夫妻雙方書面約定，婚后購買的房產(chǎn)屬于一方的，離婚時也算是個人財產(chǎn)。

3、以婚前財產(chǎn)購房

婚前的財產(chǎn)屬于一方個人所有，因此，以婚前個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)。

但是，這種情況下要認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，需要有充分的證據(jù)。主張屬于個人財產(chǎn)的一方，必須提供充分的證據(jù)證明購房款屬于其個人婚前財產(chǎn)支付。

4、婚前付了首付，用共同財產(chǎn)還貸，離婚時協(xié)商不成的

夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時雙方協(xié)議處理。如不能達成協(xié)議的，法院可以判決該歸產(chǎn)權登記一方，雙方婚后共同還貸的款項及財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。

綜上所述，如果在正常情況下的夫妻關系存在期間的財產(chǎn)在離婚的時候是會參與離婚財產(chǎn)分割的，但如果是登記到別人名下的財產(chǎn)，除非有證據(jù)證明是夫妻財產(chǎn)，否則是沒有辦法進行分割的，需要證明屬于夫妻共同財產(chǎn)。



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