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寧波
集體企業改制土地使用的相關問題有哪些
集體企業改制土地使用的相關問題有哪些
集體企業改制土地使用的相關問題：
集體土地改為國有土地按法律規定只有通過國家征收一條途徑，然后在補辦土地出讓手續，除了價格一點，辦理手續和新征一塊土地差不多。土地性質是國有還是集體，和你企業的性質是不搭邊的兩回事情，一般情況下集體企業改制的時候，改制文件中對土地的處置應該有比較明確的辦法。“城市規劃區內的集體的土地，經依法征用轉為國有土地后，該國有土地的使用權方可有償出讓。”集體土地證書作為零資產同樣可以和房產在一起抵押的。“招標、拍賣或掛牌出讓國有土地使用權應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。”
其他關于集體企業改制的注意事項：
縣屬國有、集體企業改制失業人員基本醫療保險的對象：企業改制時，與縣屬破產、關閉、撤銷、解散等情形的改制企業解除勞動合同現仍未就業的原正式職工(含勞動合同制職工)。不包括：
1、臨時工、輪換工等未經勞動人事部門辦理正式錄用手續的職工；
2、省市屬企業(含下屬勞服企業)的失業人員；
3、機關事業單位的失業人員；
4、原縣屬國有、集體企業在改制前被判刑、勞教、開除、除名、辭退和自動離職、辭職的人員；
5、原縣屬小集體、鄉鎮企業的從業人員。
新參保人員憑
(1)本人身份證原件、復印件
(2)二張一寸白底彩照(要求干凈、清晰)
(3)《解除勞動合同書》原件及復印件一份
(4)本人《就業失業登記證》原件及復印件一份，到縣醫保局征繳股領取申請表辦理參保繳費手續；續保人員持本人身份證、《醫療保險手冊》，各街道辦事處行政區域內未辦理退休的人員，到本人所在社區繳費；退休人員到醫保局繳費，各鄉鎮行政區域內的改制失業人員和退休人員到醫保局繳費。
縣屬國有、集體企業改制失業人員必須同時符合下列條件的，不再繳納基本醫療保險費，但繼續繳納大病互助費，享受退休人員醫療待遇。
(1)達到法定退休年齡；
(2)累計投保繳費年限
(3)基本醫療保險和大病互助的實際投保繳費年限必須滿，不足的可補繳。
以上就是小編總結的相關內容，如果您還有相關法律咨詢或者其他事項不明白的可以致電律霸網在線律師解答，律師的專業知識能夠幫助到你。
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