一、房產(chǎn)遺贈兒女有居住權(quán)嗎(《物權(quán)法》有效期限截止:2020年12月31日)
居住權(quán)是由房屋所有人設(shè)立的用益物權(quán),如果遺贈前設(shè)立了居住權(quán)給女兒的,女兒就有居住權(quán),如果沒有設(shè)立的,女兒沒有獨立生活能力的,也享有居住權(quán)。
《中華人民共和國物權(quán)法》第四十條
所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利,不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
二、房產(chǎn)遺贈如何過戶
當(dāng)事人把相應(yīng)的信息填上這些文件上,然后有相應(yīng)部門的敲章即可。具體材料如下:
1、公證處提供的遺贈人的親屬關(guān)系證明文件(由法定繼承人的,其婚姻狀況證明也需要提供)。
2、公證處提供的受遺贈人的親屬關(guān)系證明文件。
3、公證處提供的希望某疾控出具遺贈人死亡證明的通知;死亡注銷戶口證明。
4、受遺贈人身份證(復(fù)印件)、戶口本(復(fù)印件)、房產(chǎn)證(復(fù)印件),原件只是驗明真實性而用。
5、遺囑,很多公證員只接受公證遺囑,如未經(jīng)公證的一般會拒絕做接受遺贈的公證。
6、公證處向遺贈人生前單位開具的調(diào)檔函。
公證員在全體受遺贈人在場的情況下,詢問相關(guān)問題,填寫公證材料,主要是記錄接受遺贈的意思表示。才能去公證員處做接受遺贈的意思表示,材料可以稍后再補。
公證員收到受遺贈人提供的全部材料之后,會發(fā)給受遺贈人所在地的公證機(jī)關(guān)核實材料中的情況,核實無異議的,公證員就會幫你出公證書。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》第三百六十七條
設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。
居住權(quán)合同一般包括下列條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權(quán)期限;
(五)解決爭議的方法。
第三百六十八條?居住權(quán)無償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,居住權(quán)是由房屋所有人設(shè)立的用益物權(quán),如果遺贈前設(shè)立了居住權(quán)給女兒的,女兒就有居住權(quán),如果沒有設(shè)立的,女兒沒有獨立生活能力的,也享有居住權(quán)。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢,律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。
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