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法律常識

房屋租賃網簽備案怎么辦理

一、房屋租賃網簽備案怎么辦理以上海為例:1、上海各區住房租賃服務中心地址,申辦單位:中介租房:經過房地產經紀機構、住房租賃企業成交的,應通過上述機構和企業辦理網簽手續。自行成交:租賃當事人確屬自行成交的,可到房屋所在區住房租賃服務中心(即各區房地產交易中心)辦理網...

瀏覽:212 2025-07-01

房東以房屋租賃合伙入股怎么算

房東以房屋租賃合伙入股怎么算依據我國公司法的規定,公司以房屋租賃作為出資的,房屋租賃的價值應該由具有資格的評估機構進行評估,以評估的價值作為出資額。相關法律規定《中華人民共和國公司法》第二十七條?股東可以用貨幣出資,也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估...

瀏覽:141 2025-07-01

公司宿舍房屋租賃備案證明怎么辦理

公司宿舍的房屋租賃備案證明具體怎么辦理1、需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場各方攜帶身份證原件。辦理流程:辦理地點一般都是區房地產交易核心;辦理時間是工作周時間:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30;2、出租人應交驗的有關證件(1...

瀏覽:730 2025-07-01

房屋租賃發票弄丟了應該怎么辦

一、什么是房屋租賃發票 房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。 二、房租發票丟了怎么辦 1、由開票方提供存根聯復印件并注明“此票發票聯丟失,此復印件與原件相符”,加蓋公章后作為原始憑證。 2、重開是可以,不過繳稅太多了,房屋租金的稅率較高,總體稅...

瀏覽:246 2025-07-01

房屋未辦理產權證就出租,租賃合同是否有效

一、房屋未辦理產權證就出租,租賃合同是否有效 (一)案情簡介 A公司系位于揚中市外環南路的某出讓土地的土地使用權人,公司廠區也在此處。2014年10月,因B公司有意向租賃A公司房屋,A公司便在其廠區院內西側搭建了三間房屋租給被告,該被租房屋至今未辦理產權證。2...

瀏覽:155 2025-07-01

廣州規范房屋租賃征求意見:租賃雙方須實名備案

一、廣州規范房屋租賃征求意見:租賃雙方須實名備案 近日,廣州市住房與城鄉建設委發布《廣州市房屋租賃網上備案規則(征求意見稿)》(簡稱《意見》),公開征求意見。今后租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同,出租人需要實名辦理網上備案手續,出租人和承租人雙方還需在廣州市房屋租賃...

瀏覽:294 2025-07-01

租賃房屋期限沒到押金可以退嗎

租賃房屋期限沒到押金可以退嗎?看雙方簽訂的合同內容。 按照法律和合同來說,房東扣這個押金是合理合法的。 (合約中有一項違約責任的問題:合約期間,甲乙雙方均不得擅自解除本合約,如果違約,心須支付對方一個月的押金作違約金),這說的很明白了,你未到期就解約了,當然屬...

瀏覽:112 2025-07-01

房屋租賃合同怎么辦理備案

一、房屋租賃合同怎么辦理備案 窗口收件、受理、收費;經辦人現場勘查、審核、審批制證、發證一般情況辦下來房屋租賃合同所需要的費用包括:住宅登記費:100元/套;非住宅:500平米以下150元/件;500平米以上200元/件;一般在十個工作日就可以辦理下來。 (一...

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