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買賣房屋租賃合同怎么辦依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋在租賃期限被出售的，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)不影響租賃合同的效力，房屋買賣人要履行租賃合同?！吨腥A人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權(quán)變動(dòng)后的合同效力】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。第二百三十...

院落房屋租賃乙方違約了怎么辦依據(jù)我國合同法的規(guī)定，院落房屋租賃的乙方違約了，乙方就要承擔(dān)違約的責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行合同、賠償損失等。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，...

房屋租賃合同登記備案才有效嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第五十二條 【合同無效的法定情形】有下列情形...

一、廣州租售同權(quán)條件是怎么規(guī)定的 賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán)： (1)具有本市戶籍的適齡兒童少年; (2)人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生; (3)符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來穗人員隨遷子女租售同權(quán)是有先決條...

租房合同要不要備案對(duì)此，可以分兩種情況討論：(一)經(jīng)營用房對(duì)于該種房屋，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。(二)住宅用房對(duì)于住宅用房，雖然暫可不必備案，但是為了有效保護(hù)承租人的權(quán)益，...