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一、房地產的租賃權可以抵押嗎 房地產的租賃權能不能進行抵押呢?在擔保法或是房地產抵押管理辦法等有關法規中，沒有關于租賃權抵押的規定。房屋土地管理部門在辦理抵押登記時，只是對房屋產權的抵押予以辦理登記手續，而并不對租賃權辦理登記。 二、哪些不動產不能抵押 雖然不...

當債權人要求債務人提供擔保時，債務人可能選擇抵押合同來保證自己將來償還債務。因此，抵押合同對于雙方都十分必要，它可以保障雙方權利與主債務的履行。那么，抵押合同是要式合同嗎？內容有哪些？今天，小編就為您整理了如下內容，希望能對您有所幫助。抵押合同是要式合同嗎針對這個...

一、夫妻共同財產單方面抵押有效嗎不能單獨一方去抵押，需要夫妻雙方到場簽字才能辦理抵押.夫妻共同房產，屬于共有財產.《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第五十四條　按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。但是...

【網友咨詢】 合同的效力和物權的效力有什么關系? 【律師解答】 1、新物權法規定物權效力和合同效力相分離，也就是說，以動產為抵押的，如果沒有登記，只是不得對抗第三人(動產抵押，抵押合同生效時，便發生當事人意欲發生的那個效果，即抵押權成立，正如你所說，只是在當事...

一、夫妻共同財產一方能抵押嗎“共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意抵押無效”。抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字，雖然這條司法解釋還規定：“其他共有人知道或應當知道而未提出異議視為同意，抵押有效”，然而在司法實踐中卻存在四個問題無法解決：一是許多其他共同共有人都是在法院訴訟...