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按揭唯一住房能否強制執行依據我國相關法律的規定，如果房屋是被執行人唯一的房屋，人民法院只能查封房屋，而不能將房屋拍賣、變賣或者抵債。《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條?對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查...

一、婚后貸款購房，已領房產證，時貸款房屋怎么分割，如何處理?婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均屬于夫妻共同財產。因此，離婚時貸款房屋怎么分割時沒有什么爭議的。如...

一、離婚時房屋增值率如何計算?離婚時房屋增值率都計算方式是有不同種的，比如說婚后如果要還20萬元的貸款的話，那么就可以按照共同還貸20萬，然后后面所增加的部分來進行一個減去，不管怎么說，房屋如果增值的空間越大的話，那么夫妻能夠分到的財產也就越多。根據婚姻法司法解釋三，對于離婚時房產增值的計算，在明確首付款、按揭...

離婚房產一方還貸增值部分計算方法是怎么樣的？ 婚姻法中關于增值的計算列舉了現今多數法院計算的方式，在明確首付款、按揭貸款總額、利息總額、共同還貸的總額和房屋現值等數據的基礎上，用婚后共同還貸款÷房屋總價款(房價款 總利息)×房屋現值÷2。 1、共同還貸20萬首付30萬貸70萬，貸款總利息60萬，總房...

一、2020年夫妻離婚房產貸款嗎?只要滿足一定的條件就能用房產貸款，房子貸款和夫妻有沒有離婚沒有任何的關系，1、對于房產證抵押貸款條件來說，必須有抵押物才能貸款，并且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;2、貸款人必須要具有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源。二、夫妻離婚房產貸款還未還...

夫妻雙方在離婚的時候如果發現還有房產貸款的話，雙方是要根據相應的比例對貸款償還的債務問題進行分割的，關于這一問題我們對如何分割問題都沒有一個肯定的標準，其實這是根據相關的具體情況來判斷的，關于離婚房產貸款補償是怎樣的這一問題，小編為大家整理了相關的資料，希望可以幫助到大家。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個...