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按揭唯一住房能否強(qiáng)制執(zhí)行依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果房屋是被執(zhí)行人唯一的房屋，人民法院只能查封房屋，而不能將房屋拍賣、變賣或者抵債。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條?對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查...

一、婚后貸款購(gòu)房，已領(lǐng)房產(chǎn)證，時(shí)貸款房屋怎么分割，如何處理?婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)貸款房屋怎么分割時(shí)沒(méi)有什么爭(zhēng)議的。如...

一、離婚時(shí)房屋增值率如何計(jì)算?離婚時(shí)房屋增值率都計(jì)算方式是有不同種的，比如說(shuō)婚后如果要還20萬(wàn)元的貸款的話，那么就可以按照共同還貸20萬(wàn)，然后后面所增加的部分來(lái)進(jìn)行一個(gè)減去，不管怎么說(shuō)，房屋如果增值的空間越大的話，那么夫妻能夠分到的財(cái)產(chǎn)也就越多。根據(jù)婚姻法司法解釋三，對(duì)于離婚時(shí)房產(chǎn)增值的計(jì)算，在明確首付款、按揭...

離婚房產(chǎn)一方還貸增值部分計(jì)算方法是怎么樣的？ 婚姻法中關(guān)于增值的計(jì)算列舉了現(xiàn)今多數(shù)法院計(jì)算的方式，在明確首付款、按揭貸款總額、利息總額、共同還貸的總額和房屋現(xiàn)值等數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，用婚后共同還貸款÷房屋總價(jià)款(房?jī)r(jià)款 總利息)×房屋現(xiàn)值÷2。 1、共同還貸20萬(wàn)首付30萬(wàn)貸70萬(wàn)，貸款總利息60萬(wàn)，總房...

一、2020年夫妻離婚房產(chǎn)貸款嗎?只要滿足一定的條件就能用房產(chǎn)貸款，房子貸款和夫妻有沒(méi)有離婚沒(méi)有任何的關(guān)系，1、對(duì)于房產(chǎn)證抵押貸款條件來(lái)說(shuō)，必須有抵押物才能貸款，并且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2;2、貸款人必須要具有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源。二、夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還...

夫妻雙方在離婚的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)還有房產(chǎn)貸款的話，雙方是要根據(jù)相應(yīng)的比例對(duì)貸款償還的債務(wù)問(wèn)題進(jìn)行分割的，關(guān)于這一問(wèn)題我們對(duì)如何分割問(wèn)題都沒(méi)有一個(gè)肯定的標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)這是根據(jù)相關(guān)的具體情況來(lái)判斷的，關(guān)于離婚房產(chǎn)貸款補(bǔ)償是怎樣的這一問(wèn)題，小編為大家整理了相關(guān)的資料，希望可以幫助到大家。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)...