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一、賣房合同無效違約金用給嗎簽訂的房屋買賣合同無效的，不能要求支付違約金，違約金是在合同違約時支付的賠償。如果因購房合同無效造成一方損失的，另一方可以索要賠償損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時...

1.選擇恰當的解決糾紛的方式 當借款合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方首先應及時協商解決。因為協商解決有利于維護雙方的感情，有利于以后繼續(xù)合作，而且協商解決簡便、迅速、耗費少、便于執(zhí)行，因而是一種常用方法。 如果當事人協商不成，任何一方均可向合同管理機構申請調解、仲裁...

一、民間借貸程序訴訟管轄地 民間借貸糾紛通常是屬于合同糾紛，而合同糾紛的管轄法院應該是合同履行地的法院，所以民間借貸糾紛管轄法院是借貸合同履行地的法院。 相關依據： 《最高人民法院關于如何確定借款合同履行地問題的批復》 最高人民法院關于如何確定借款合同履行地問...

一、購房合同可以作為民間借貸抵押嗎 根據《合同法》、《擔保法》、《物權法》等法律的規(guī)定,用購房合同來作為抵押,起不到法律保護作用。借款雙方要簽訂借款協議,明確借款的數額、利息、時間、擔保物,各自的權利、義務及違約責任。同時,需要注意的是,根據擔保物的不同還必須到...

各市中級人民法院、各基層人民法院、本院各部門： 為了積極應對當前宏觀經濟形勢下非金融機構借貸合同糾紛出現的新情況新問題，深入貫徹落實《最高人民法院關于為維護國家金融安全和經濟全面協調可持續(xù)發(fā)展提供司法保障和法律服務的若干意見》和《江蘇省高級人民法院關于保增長、保...

【原告】中國XX銀行重慶市XX支行XX分理處 【委托代理人】XX、XXX，律師 【被告】郝XX 【委托代理人】金生平，律師 【被告】陳X 【程序情況】 原告與被告郝XX、楊XX(原系原告的職工)借款合同糾紛一案，法院受理后，原告申請撤回對楊XX的起訴，法院準許，...

一、夫妻間的個人財產借貸關系成立嗎?成立，我國現行法律并未禁止有夫妻身份關系的自然人作為借款合同的主體，也就是說夫妻之間雖然是以夫妻財產共同共有為常態(tài)，但法律并不禁止婚內夫妻之間發(fā)生借貸法律關系。夫或妻在婚姻關系存續(xù)期間可以擁有個人專屬的財產，這就為婚內借款合同可以成立并生效提供了前提。也就是說夫妻間借款是法律...

債務糾紛要提供什么證據債權人舉證時應注意什么1、能證明與被告之間存在債權的證據材料。如合同、借條、收據、欠條等；2、自己已履行義務而被告逾期不履行義務的證據。如錢款在何日何地通過什么方式交給了被告，而被告到期仍不歸還，最好能提供與債權、債務人無關系的證明人；3、如...

借貸糾紛中出借人舉證方法 1、民間借貸發(fā)生糾紛后，首先應當確認借款關系是否成立以及借款合同是否有效。沒有書面合同的，當事人對是否存在借款關系發(fā)生爭議時，主張存在借款關系的一方當事人負有舉證證明責任。 2、在借貸糾紛案件中，原告作為債權人行使債權請求權，首先應該...