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一、買方假離婚中止合同該怎么樣處理 男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。在這種情形下，因雙方對(duì)該行為的動(dòng)機(jī)以及法律后果均為明知狀態(tài)，故不存在欺詐、脅迫的...

一、什么是實(shí)踐合同 實(shí)踐合同又稱要物合同，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致外，還須交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實(shí)交付才能成立的合同。 以合同除意思表示之外是否需要其他現(xiàn)實(shí)成分為標(biāo)準(zhǔn)將合同劃分為諾成合同和實(shí)踐合同。諾成合同與實(shí)踐合同區(qū)分之意義在于確定合同是否成立以及標(biāo)的物...

回租物轉(zhuǎn)讓協(xié)議以及融資租賃協(xié)議什么時(shí)候生效依據(jù)《合同法》的規(guī)定，協(xié)議應(yīng)該自訂立時(shí)生效，但如果法律規(guī)定要登記、批準(zhǔn)才有效的，自批準(zhǔn)、登記后開始生效。《中華人民共和國合同法》第四十四條?依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依...

一、離婚后買房按揭是算首套房嗎需要看當(dāng)事人婚姻存續(xù)期間購買的房屋是否登記在當(dāng)事人名下或是以當(dāng)事人的名義貸款，離婚時(shí)是否已經(jīng)將房屋過戶給當(dāng)事人前夫/妻，貸款是否已經(jīng)還清，如果上述問題均解決，離婚后買房認(rèn)定為首套房。二、首套房認(rèn)定資格的標(biāo)準(zhǔn)到底是什么?這與當(dāng)前我國樓市實(shí)行的因城施策原則相關(guān)，不同城市對(duì)于首套房的認(rèn)定...

一、結(jié)婚后個(gè)人信貸算夫妻債務(wù)嗎？依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，結(jié)婚后個(gè)人的借貸如果用于家庭生活的，是需要夫妻共同債務(wù)，如果超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)是個(gè)人債務(wù)。《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》第一條 夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同...

一、當(dāng)事人借款前要注意什么 公民與非金融企業(yè)之間的借貸屬于民間借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效。但是，具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效： 1、企業(yè)以借貸名義向職工非法集資; 2、企業(yè)以借貸名義非法向社會(huì)集資; 3、企業(yè)以借貸名義向社會(huì)公眾發(fā)放貸款。...

一、在借款前要注意哪些問題 當(dāng)事人在借款前要注意以下問題： 1、公民之間的借貸，雙方對(duì)返還期限有約定的，一般按約定處理;沒有約定的，出借人隨時(shí)可以請(qǐng)求返還，借款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)出借人的請(qǐng)求及時(shí)返還;暫時(shí)無力返還的，可以根據(jù)實(shí)際情況責(zé)令其分期返還。 2、民間借貸的利率...

一、父母出資買房變成父母借貸還是父母贈(zèng)與?最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)中有相關(guān)的規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。該條規(guī)定事實(shí)上推定—父母出資性質(zhì)為贈(zèng)與，但有個(gè)前提是父母出資意思不明確，即沒有證據(jù)證明...

父母出資買房證明意義有什么?父母出資買房證明之后，可以明確規(guī)定夫妻雙方財(cái)產(chǎn)。如果父母出全資購買不動(dòng)產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認(rèn)定是只對(duì)自己子女的單方贈(zèng)與，無需父母再另行作出意思表示。一方父母明確表示贈(zèng)與夫妻的一方。在銀行提款時(shí)的票據(jù)，向開發(fā)商買房時(shí)也會(huì)有相關(guān)憑證，兩種行為時(shí)間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房...